鱼梁洲鹿鸣岛花园顶层住户违建严重

q791

鱼梁洲鹿鸣岛小区顶层住户几乎都是以楼顶漏水为由加盖防水层，并且自己居住或者租赁给外面的人，城管部门允许加盖楼顶防水层高度限制是1.5米，但是大部分顶层业主都是加盖在1.8米至2米左右，并且很多业主将违建防水层与住房打通加装室内楼梯，对楼房造成很大的安全隐患，请鱼梁洲管委会严查此类违建，消除居民的安全隐患。

鱼梁洲管委会

您好，接到东湖社区论坛关于鱼梁洲鹿鸣岛花园顶层住户违建的投诉后，我区已经安排责任部门到现场查看，现将调查处理情况回复如下：
1.由于该小区建设年代较早无维修基金，楼顶漏水问题情况较为突出，业主反映强烈，多次到市、区两级政府部门反映楼顶漏水情况。2015年，经管委会相关职能部门、社区、物业、业 主委员会共同研究后出台了会议纪要，对楼顶防水层搭建一事做了明确要求：由社区、物业对业主房屋漏水情况现场进行确认，经建设环保局审批后，业主自行出资按照会议纪要规定的标准进行搭建。在搭建过程中，部分业主不按审批要求搭建，甚至不向相关部门报告私自搭建，造成超高，存在安全隐患。
2.目前，鹿鸣岛小区已纳入老旧小区改造范围，我区已组织城管队员、社区工作人员对楼顶存在乱搭乱建的建（构）筑物的业主进行宣传，动员其自行拆除乱搭乱建的建（构）筑物，或者按设计方案进行整改。对于拒不拆除或整改的，将组织相关部门依法进行强制拆除。