广水办事处桐柏大道山水星苑小区物业乱收费，电表未统一管理

我是广水办事处桐柏大道山水星苑小区业主，自从住进小区电费一直是由物业收取，没有做到一户一表，统一到供电局，导致长时间电费混乱，每个月电费越来越高，和物业反映，他们说是开发商没有交钱给供电局统一每户装表，而且物业私自涨价，导致每个月业主电费越来越高。

广水市广办

      收到网友留言“广水办事处桐柏大道山水星苑小区物业乱收费，电表未统一管理”后，广水市广水街道办事处高度重视，现将相关情况回复如下：
      一、物业乱收费的问题
      据调查，小区物业公司对小区居民收费内容有两项：①每月每平米0.45元的物业管理费，按照随州市物价局发布的小区物业管理费政府指导价标准，0. 45元/月·㎡的物业管理费属于随州地区的最低标准；②每户每年60元的卫生费，该费用属于物业公司代收，收缴后统一支付给市城市管理执法局。后期，我办将继续跟进小区管理问题，督促社区积极与小区居民沟通交流，强化对小区物业公司的监管。
      二、电表未统一管理的问题
      山水星苑小区建成后，没有实行供电公司对小区居民电表直接入户，而是由供电公司集中供电至小区物业公司，再由物业公司分户至小区居民。因电路逐步老化，供电公司至物业公司之间的大功率供电产生的损耗逐步增大，物业公司和小区居民对谁承担损耗部分电费产生争议。前期，街道办事处已召集房地产开发公司、小区物业管理公司、供电公司及小区居民代表进行多方协商，但因电表入户费用问题，未达成一致意见。现我办已再次联系法律人士，将进一步厘清房地产开发公司、物业管理公司、小区居民及供电公司对小区供电的权责关系，彻底解决小区居民供电问题。