大悟县房地产公司交房时没有任何验收证明

下雨带伞

近日，大悟县某房地产公司交房时，没有任何的验收文件，《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》, 《竣工验收备案表》一份都没有。
交房时，先叫去物业交钱，契税，维修金，物业费，装修垃圾处理费等一系列费用，我要求他们提供政府验收证明时，他们推脱说在售楼处（物业和售楼处是分开的），到达售楼处他们又拿不出这些文件，说是昨天才检测的。
我说：那你们这个验收证明什么时候能办理下来呢
售楼经理：7-15天左右
我说：如果15天内出不来怎么办？
然后就是各种说话，说是大悟县交付是都没有政府验收文件。最后的意思是说7-15天只能出一个检测报告，政府的验收证明需要整个小区（小区分一期二期）做完了才能获批下来，要等到明年。

1. 大悟县这种交房做法是否合理
2. 业主是否应当直接交钱收房
3. 如果业主拒绝收房，房产公司是否该赔偿逾期交付的违约金
4. 如果业主收房，后续政府验证是出现问题业主该如何维权

下雨带伞

各位朋友请帮助下，这种情况怎样处理比较好呢？感谢感谢！

ljjalm520

碧桂园？你可以选择后面再交房了

大悟县房管局

根据我县要求，所有房地产开发项目完工后都必须进行综合竣工验收，具备交房条件后才向业主交房，交房时一并发放“两书”（商品房住宅使用说明书和商品住宅质量保证书）。如果交房时企业没有向购房者提供“两书”，可以向大悟县住房和城乡建设局投诉举报。我们将依法依规处理。投诉电话：0712-7269807。

梦寻归宿

大悟县含山庄小区至少有8个楼盘没有土地证！