关于玉龙湾水岸新城房产证办理拖延的问题

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襄阳玉龙湾水岸新城3栋交房5年来，开发商至今未予办理房产证，2020年7月中旬经多方辗转才找到玉龙湾开发商相关部门进行房产证办理登记，并被告知前面还有174户业主正在等待排队办理，经过四个月的漫长等待，11月中旬致电玉龙湾咨询办理进度，被告知前面还有162户，四个月时间竟然只办理了十来户！如按该进度，房产证办理下来还得再等五年或更长时间，甚至未知！追问玉龙湾具体办证流程和时间，得到的答复却是得根据开发商后续的发展情况而定，满口的不确定和敷衍了事！请问相关职能部门是否能督促和监管，加快其办理进度。

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调查处理情况

经不动产登记窗口，水岸新城小区已办理房屋产权登记，具备为业主办理不动产权证条件，目前，已为部分业主办理了不动产权证。

关于该业主反映开发商在办证问题上拖延问题，由于办理不动产登记属于申请行为，只有相关不动产权利人提出申请，登记机构才能启动登记程序，不动产登记机构不是强制执行机关，无法强制要求开发建设单位办理不动产登记，建议当事人按照购房合同约定敦促开发商及时申请办理，亦可通过司法途径解决。

2020年11月23日，区不动产登记中心再次联系开发商工作人员，督促尽快为业主办理不动产权证，该工作人员表示，将积极向公司领导汇报，增加人手，加快为业主办证进度。



襄阳市襄州区自然资源和规划局

                    2020年11月23日

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       从2020年7月中旬，辗转找到玉龙湾水岸新城开发商询问房产证何时下来，被告知前面还有174户排队办理，时隔四个月后，11月中旬再次询问，被告知还有162户排队办理，到2021年1月11日，被告知前面还有135户排队，后又时隔一年，到2022年2月21日再次致电询问开发商，拒不正面回答前面还有多少户正在等待办理，只是说正在走流程，走流程。
      从本人上交资料申请办理，已时隔将近一年半之久，为什么一直办理不下来？开发商答复说资料已上交至银行，等待银行盖章，才能办理后续流程。让我们不用管前面还有多少户排队办理，只管好自己的事就行，耐心等待。试问，我不问又从何得知办证进度呢？一个楼盘竣工六七年之久房产证还办不下来，作为老百姓怎能不急？
       烦请相关部门加强监管力度，督促其加快办理进度！