强烈建议将松柏城区老旧居民小区纳入物业管理

Lvan_Y

    松柏镇近年来城区改造变化很大，许多棚户区、老旧住宅都进行拆除还建，但一些有年代的小区管线老化、房屋破损、环境脏乱差，是我们很大一部分群众居住的老旧小区的“真实写照”，比如我们所居住的老供销社小区就是这样，硬件基础差、公共区域管线老化、楼道乱堆放、环境差等问题一直困扰着小区居民，近期某个单元污水管道堵塞，造成唯一的场坝子污秽横流、恶臭熏天，加之这段时间天冷雨污水混着缝流渗出来，让人十分恶心，因该老旧小区产权复杂、权责不清、管理主体缺失，小区长期处于“失管”状态，诉求无门，严重影响了我们的正常生活。

   现在，全国上下正在建设宜居美丽乡村，大力整治城乡环境污染，林区作为全国文明城市虽然城区主干道光鲜美丽，但主干道背后却身处这样肮脏的环境，强烈建议相关单位能够以人为本，认真研究解决，制定老旧小区改造方案，实施社会化管理模式，合理议定物业服务成本，邀请有能力的物业服务企业进驻，对老旧居民区内的环境卫生和垃圾收集清运实施集中管理，建设一个舒适宜居的人居环境，实现文明城市创建长效化常态化。

林区住建委

网友“Lvan_Y”：
您好！感谢您对林区住建工作的关注与支持！关于您所反映的“建议将松柏城区老旧居民小区纳入物业管理”问题，林区住建局已收悉，现回复如下：
一、合理划区分片改造。为切实提升老旧小区居住环境。住建局结合实际情况，以街道道路为界，按照成块连片的原则，已将松柏城区所有老旧小区划分20个片区，改造工程正在稳步推进。2019年，启动了林业小区改造老旧小区改造示范项目；预计2020年完成张公小区和财源小区的改造工程。截至目前，张公小区已完成地下雨污管网改造和停车场建设，财源小区正在进行小区内的拆迁。
二、推行物业管理全覆盖。我们在有物业管理的居民小区内成立以党员为骨干的“红色业委会”，充分发挥居民自管自治作用。经过与松柏镇认真梳理，已成立了林区业委会组建工作指导小组、印发了《神农架林区成立物业小区业主委员会全覆盖工作实施方案》。按照“试点先行、逐步推广”的原则，在松柏城区选取了10个管理较为成熟的小区作为试点。截至目前，已完成了6个小区业委会的组建工作。
三、探索居民自治模式。住建局与组织部正在积极探索无物业管理小区自治联管模式，充分发挥小区居民主体作用，形成居民自我管理、自我教育、自我服务的管理模式，通过自管委员会实现居民自治管理。
下一步，住建局将按照“成熟一个，推广一个”的工作原则，在总结试点经验的基础上，以点带面逐步推行物业管理全覆盖，切实改善小区环境，基本解决服务缺位问题。再次感谢您对住建工作的支持与理解！

黑豹猎人

楼主的建议很好!我是神农架论坛版主之一，也是神农架林区第九届委员会的一名政协委员，我曾经连续三次提出“将松柏城区内无物业管理的小区纳入物业管理”的提案。主办单位非常重视，也积极拟定方案专题多次向上级汇报，但由于种种困难和原因，没有得到解决。为了维护社会稳定，松柏此类房屋的居民能够安居乐业，人民生活幸福指数日益提高，我希望你的建议可以得到相关部门的进一步的重视，及时得到解决。最后，向你这样有公心，关心群众生活的人士致敬！学习！

snjL

支持夯一贴。

老鹰沉默

原外贸局院内也是如此，想怎么堆放就怎么放，应该有个单位牵头进行管理，点个赞！！！

老鹰沉默

原外贸局院内也一样！点个赞！