宏峰上上城三期车辆出库支付不便，耗时太长

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伍家岗宏峰上上城三期的车位只卖不租，车辆早上出小区扫码支付停车费，而那个支付码需要在出口岗亭那里扫描到了车牌扫了支付码才能支付，早高峰在车库里都可以堵20分钟，天天上班都要迟到。请求协调开发商或物业公司升级停车系统，做成扫一扫小程序，输入车牌号10分钟内出场即可的那种（就跟商场那种一样）。

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不光车位只卖不租，出库时间长等问题，四期汽车入口放在幼儿园和30中那边，进车库正常还得开到30中门口才有掉头口，进车库的通道本身又很窄，还又能进又能出，每次上学放学的时候都担心撞到人，现在是四期入住率不高，幼儿园才开园不久人也不多，往后安全隐患其实很大的，三期和四期之间的通道又宽敞又不会存在安全隐患，不明白为什么入口不放在那边，学校旁边只让进或只让出都挺好，减少车流量降低安全隐患。。。

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荆楚网网友：
      您好！感谢您对我们工作的关注，收到荆楚网交办关于“宏峰上上城三期车辆出入支付不便”等问题后，伍家岗区政府领导高度重视，迅速开展调查，现将调查情况回复于您：
      收到反映的问题后，区政府责成宝塔河街道办事处调查处理，调查处理情况如下：
     （一）关于车辆车库系统支付不便的问题：上上城三期开发商湖北宏峰房地产发展有限责任公司在业主投诉前已与车岗系统供应商沟通系统升级事宜，将系统升级后可生成出库前扫码付款二维码，解决车库高峰期拥堵问题；在系统升级完成前，业主可错开高峰期出行或绕道到其他出口，以便对车辆进行适当分流，避免拥堵。
     （二）关于车位只卖不租的问题：上上城三期共有车位2314个，已售车位642个，上上城三期开发商湖北宏峰房地产发展有限责任公司已取得这些车位的大产权。根据《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”，该条明确规定开发商有权对地下车位进行出售、附赠或出租。2016年已规划出300个停车位作为出租车位，且已租完，目前暂无增加出租车位数量计划，现正在收集有意向租赁车位的业主信息，后期有车位退租可进行租赁。
      以上回复若有不妥之处，请您谅解。感谢您的留言！

                          伍家岗区政府办                                       
                          2021年2月1日