开发商拒绝提供相关房产证办理资料

我妈妈在襄阳市伙牌镇购买罗马庄园一栋，户主宋小军，购买于2016年3月份，房间号为16栋2单元202，购买至今未办理房产证，未开局购房发票，购房合同上无预售证号码，我们去过很多次跟售楼部和物业沟通，要求开局发票，均未得到有效答复，另外网签合同也没有办理，请予以回复，谢谢。

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2021年3月17月至3月19日，我局两名税务干部对该诉求进行了认真核查。经查实，业主宋小军于2016年3月购买湖北万开房地产有限公司罗马庄园16-1-202房屋，商品房买卖合同载明房屋面积105.75平方米，房屋全价259616元。因该公司财务人员更换，导致发票漏开。对此，我局责令企业后，该公司于2021年3月19日开具发票并通知求助人宋小军到该公司售楼部领取发票。开具金额259616元，发票号码05456036、05456039。

关于购房合同上无预售证号码问题和网签合同也没有办理事项不属于税务部门的管理权限，建议咨询住建局解决。


国家税务总局襄阳市襄州区税务局
负责人：邱东俊   调查人：张汉文、陈巍巍 电话333097
2021年3月24日


经查，罗马庄园位于襄州区伙牌镇，共16栋，建筑面积92694平方米。
1、关于业主反映的购房至今未开具正规购房发票问题，经我局开发股核实，罗马庄园小区开发商为湖北万开房地产开发有限公司，目前已售房屋中开具发票有400多套，少数办理按揭业主因为放贷时间较晚,导致发票未按时开具.目前开发商正在逐一进行办理。
2、关于业主反映的网签备案手续问题，经核查，罗马庄园截至目前已售房屋450套，办理网签备案手续433套，我局会督促开发企业尽快为业主网签，待网签后开发企业准备相应备案资料到我局进行备案。
                      襄阳市襄州区住房和城乡建设局
                                  2021.4.2