关于西陵区学院街珍珠路109号小区业委会问题

保持清醒和学习

关于西陵区学院街珍珠路109号小区业委会问题

社区回复内容

一、 回复中“2019年7月底，金安阳光业委会主任李某（女）委托业委会委员李某某牵头日常工作，公章移交给李某某”
请问：
1、李某某接受李某(女)委托，暂管业委会工作，该事项符合业主大会议事规则中的哪一条款？
2、李某某接受李某（女）委托，牵头业委会日常工作，双方有无“书面委托书，公章交接收据， 监交人以及文字图像原始记录证明'？
3.、交接相关事项在交接期间(2019年7月底)，有无公示或公告 ？有无公示或公告的原始证明？
4、交接前是否报备社区及相关主管部门？有无“时间为2019年7月期间报备社区及相关主管部门的原始记录证明”？

二. 回复中“李某某牵头改选了业主委员会并在小区群内公示，承诺程序合法有效。”
请问：
1、李某某牵头“改选”、'换届"、'补选"中的哪一项程序？该程序是“由个人自行决定”还是“依法经过业主大会决定”？是否有当时原始记录证明？
2、李某某"承诺程序合法有效"，口头承诺并不具备法效性，请问，李某某执行程序的全流程是否有完整的真实的原始印证证明？包括但不限于文字、影音或图像。

三、回复中“在社区督促下，2020年12月提交了部分印证材料，目前正在住建、街道等部门备案中”
请问:  
1、宜昌市住建部门对于备案材料要求有几项？具体有哪些内容？街道社区对于备案材料要求有几项？具体有哪些内容？
2、2019年7月发生上述事项，到2021年4月21日，竟然跨3个年度，李某某还未提交出完整的印证材料，请问街道和住建部门有无相关时效规定？
3、在街道和住建部门规定时间期限内，李某某未能提交合法的完整印证材料，政府是否即刻终止其备案程序？

四、金安阳光小区业主们的诉求
1、请住建、街道等部门督促金安阳光小区业委会主任李某（女）恢复工作，按章履职，尽快解决目前小区困局和矛盾。
2、2021年5月至2021年9月是金安阳光小区业委会（目前住建和街道已备案在册）到期换届节点，时间紧任务重，请政府全程指导金安阳光小区此次换届工作。
（业主委员会任期届满六十日前，应当组织召开业主大会会议，完成换届选举。逾期未完成的，街道办事处、乡镇人民政府应当组织召开业主大会会议完成换届选举。）

老马识途的马

老马识途的马 发表于 2021-4-27 16:02
很多小区都是发购物卡把钱分掉，这个方法堵漏洞防腐败最有效。

金钱和权力集中到相当量级，非常危险，不要高估良心，不要考验人性。经不起考验的东西。

银翼幽魂

这几个小丑也不敢把自己的姓名，照片和工作单位公示在小区里。还命令物业公司把以前的业委会成员公示栏给拆了。可笑

wmghost

业委会的通病：
1、业委会被主任一人把持；
2、业主无法监督业委会；
3、业委会主任拉帮结派，把持业委会，伙同物业对付业主；

根源：有油水，谋私利。

涛锅夷陵

主要是流程不合规。 上位的人没有走合法流程取得权力，社区监管缺失造成小区矛盾突出。这李某某是什么背景？

哥爱环保

涛锅夷陵 发表于 2021-4-25 13:50
主要是流程不合规。 上位的人没有走合法流程取得权力，社区监管缺失造成小区矛盾突出。这李某某是什么背景 ...

看这描述，没有走流程。画了几个勾，就占山为王了;

涛锅夷陵

胖胖二丫 发表于 2021-4-24 17:49
要求社区着实解决金安阳光小区问题。

新来市委书记整顿鄂城区街道和社区违规，免了街道几个位子。说:  没有多大的官，都是服务员……哪儿那么大的味？

哥爱环保

nyyg 发表于 2021-4-26 23:06
是否有涉黑涉恶情况啊！

属“类涉黑恶”范畴和性质

nyyg

是否有涉黑涉恶情况啊！

哥爱环保

就晓得是老小区。小区老居民老，失能。容易掌控。和养老院一样。。。。。。。。

涛锅夷陵

让你们学先进，大夷陵社区好样的

涛锅夷陵

厉害

保持清醒和学习

涛锅夷陵 发表于 2021-4-23 15:04
厉害

不算什么。这是我的专业。

胖胖二丫

为民做主！！！

保持清醒和学习

胖胖二丫 发表于 2021-4-23 22:08
为民做主！！！

合情、合理、合法，也只有这样才能体现我党一贯要求坚持的公平、公正、公开原则，才能解决小区最急需解决的问题，为众业主谋福利

胖胖二丫

珍珠嶺社区什么时候拿出具体方案解决金安阳光小区存在的问题？

胖胖二丫

珍珠路社区什么时候拿出方案解决金安阳光小区一事

胖胖二丫

要求社区着实解决金安阳光小区问题。