十堰恒生大厦不动产权证一直未办理

宋宋宋宋

十堰恒生大厦不动产权证一直未办理，这么多年，业主们因没有产权证书，在落户、创业、入学、就医等问题上作了大难，希望能让办理产权证的事情得到解决，谢谢！

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网友，您好！为帮助您了解恒生大厦项目业主办理不动产证的问题，首先向您介绍一下房地产开发项目办理不动产证的程序：先由开发企业向市不动产登记中心申请不动产首次登记（提供材料如下：不动产登记申请表，开发企业营业执照，土地权利来源证明，房屋规划手续，项目竣工验收证明，房屋规划验收证明，土地竣工验收证明，不动产权籍调查资料）后，再由房地产开发企业和购房人共同申请不动产转移登记，为购房人办理不动产权证书。
经核查，恒生大厦项目由湖北永恒置业有限公司开发建设。目前该项目规划核实和土地核验已办理完毕。该项目存在超容积率、调整商住比、占用划拨土地建设的问题，需补缴土地出让金。2021年6月10日我局已向永恒公司发函催缴，因永恒公司未在规定的期限内缴纳，按照 “证缴分离”原则，我局正在采取诉讼方式通过向法院起诉依法追缴出让金。
同时我局已协调十堰经济技术开发区管委会牵头，由经济开发区住建局办理项目竣工验收备案证或出具项目工程质量合格的证明材料。待上述手续办理到位后，即可由永恒公司向我局不动产登记中心申请办理不动产首次登记，再由永恒公司和业主共同申请办理不动产转移登记，将业主不动产证办理到位。