广水市海山金谷小区国安房地产开发商不给办不动产证

我是广水市海山金谷小区的一名业主，2017年购买的该小区的房子，开发商是湖北国安房地产开发有限公司。该开发商私自挪用我们业主的契税和维修基金，不给我们业主办不动产证，给我们业主造成很大的损失，5年了仅少数人办理了不动产证，不给我们大部分人办理，一套房子是我们普通人大半辈子的心血，而且现在小孩上学都要房产证，真的很急不能再拖了，请帮帮我们！

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网友您好：
      海山金谷小区已办理完成首次登记，因开发商代收税款未缴入库，致转移登记不能办理。
      该项目于2020年12月已纳入“查办分离”项目，启动后经督办，开发商组织了部分资金，分三批次办理了新建商品房转移登记166户，尚有部分购房户待开发商组织资金后，继续申请为其办理。
      因您未留姓名，无法查询您的办理情况，可能在尚未办理的户数之中。后期将由广水市解决不动产统一登记历史遗留问题工作领导小组办公室督促税务部门催缴税款，入库后随时办理不动产登记。

广水市住建局

网友在《民生热线》栏目反映广水市海山金谷小区无法办理不动产证的问题，情况属实。
自2020年10月26日，海山金谷小区部分业主信访反映湖北国安房地产开发有限公司海山金谷项目无法办证的投诉后，市委、市政府领导高度重视，召集相关部门调查处理。经查，该项目早已办理了竣工验收，初始登记也于 年月 日办理完毕。只是在办理分证时，因业主契税未缴纳导致不能办证。而业主的契税大多数交给了开发商，被开发商挪用，没有存入指定专用账户。针对这一情况，市住建局、市税务局等部门集体约谈了开发商，要求开发商尽早筹集资金交纳契税。目前，开发商组织了部分资金，分三批次办理新建商品房转移登记166户。该项目尚有42户因购房业主资料不全或在外地工作没有回来，没有办理不动产证。我局已督促开发商必须在2021年12月31日前全部办理完所有不动产证，兑现给广大业主办证的承诺。