2021年1-11月黄冈市区房地产市场运行情况

黄州最美遗爱湖

一、供应情况

2021年11月，新建商品房批准预售677套，批准预售面积7.94万平方米，同比减少60.02%，环比增长46.77%；其中，新建商品住房批准预售641套，批准预售面积7.6**米，同比减少38.66%，环比增长88.7%。

2021年1-11月，新建商品房批准预售面积9**米，同比增长5.27%；其中，新建商品住房批准预售面积91.11万平方米，同比增长10.84%。

黄冈市区2021年1-11月房地产开发用地供应 2 宗，总面积15.6106公顷，同比下降74.33%。

二、交易情况

2021年11月，新建商品房销售401套，销售面积4.**米，同比减少53.71%，环比减少39.58%；其中，新建商品住房销售326套，销售面积3.**米，同比减少60.1%，环比减少43.71%。

11月存量房成交362套，成交面积 5.74万平方米，同比减少2.71%，环比增长59.44%；其中，存量住房成交349套，成交面积4.03万平方米，同比减少28.55%，环比增长25.16%。

2021年1-11月，新建商品房销售7394套，销售面积**米，同比增长52.61%；其中，新建商品住房销售6373套，销售面积77.12万平方米，同比增长54.2%。

1-11月存量房成交面积79.54万平方米，同比增长30.84%；其中，存量住房成交面积累计66.16万平方米，同比增长37.46% 。

三、库存情况

截至2021年11月末，已批准预售尚未售出的商品住房6321套，面积75.47万平方米。

附：已批预售尚未售罄的商品住房项目名单（排名不分先后）



来源：黄冈市住房和城乡建设局