谈一谈我对荆门市近期出台的居民和高校毕业生购房补贴政策的一些看法

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    今日，荆门市政府多部门联合发布红头文件，关于中心城区大学生购房补贴相关事宜细则公布。    我昨天详细阅读了文件全文后，下午等到了上班时间，就开始各种打电话咨询具体事项，一直忙到5点多，现在我总结了一下，大概是这样的：   
   
    政策要求有好几点，关于其他几点，我这里不做细讲，具体大家可查看文件全文。因为那几点要求的争议性我觉得并不大。在我看来，合理性存疑的一点要求是：要在2021年12月1日至2022年11月30日之间，取得商品房买卖合同网签，且申请优惠的办理时间在2023年3月31日之前，但申请优惠需要具有契税完税证明。




这个政策的目的，是为了吸引人才为我们荆门市做出更大的贡献，是一种人口刺激政策，我觉得这个是具有长远眼光的好政策，我作为高校毕业生，也是非常的高兴，希望为自己的家乡贡献一份力量的同时，也能够申请到这次优惠。   


我问过很多买过房的人，取得契税完税证明，是需要等到交房以后，而且大概要过四五个月到一年左右的时间（时间不等）。如果按政策将的办理截止日期，也就是2023年3月31日之前，但同时此政策又规定：要在2021年12月1日至2022年11月30日之间，取得商品房买卖合同网签。那么在2022年下半年购房的毕业生，除非是买完完全全的现房，而且还每一步时间都不能拖沓，才有可能能申请到补贴。毕业生当中有很大一部分购买的是期房，买现房的人实属不多，购房合同截止日期到申请办理的截止日期之间仅仅留了四个月的时间，这个时间会不会太紧张了一点？


    我昨天咨询了荆门市住房城乡建设局，房产局，税务局等相关单位，市长热线也拨打过，他们给出的说法是，你在取得购房合同后，就可以凭发票和购房合同去自行缴纳契税，不用等到交房。但是开放商给出的说法是，在交房以前，是不能给你开局税务发票的。（荆门乃至全国的开发商都是这种做法，相关部门说这是不合理，但凭我们购房者一己之力，根本无法改变这种现象）对于那些在2021年12月1日至2022年11月30日之间购买了期房的毕业生，如何去申请这个优惠呢？

    不知道有没有遇到类似问题的毕业生，大家可以一起反映一下

李勋明