环境好了，幸福感更强了......

临安初雨

近日，城区交通局小区住户马柏树吃过晚饭，在小区里散着步、和邻居们聊聊天，感觉十分惬意。
　　
“现在小区里宽敞多了，以前我们小区被两堵墙分成了3个区域，从单元门口到墙总共不到10米的距离，转都转不动哟。”79岁的马柏树在这里住了15年，小区点滴变化他都记在心里，“以前小区破破烂烂的，现在路面刷黑了，墙面也焕然一新，老房子像新的一样了。”
　　
小区里的两堵墙是如何拆除的，中间又发生了哪些故事？这要从一年前说起——
　　
去年2月，建于1999年的交通局小区启动老旧小区改造工作。“老房子变新房子，好事儿啊！”最初，居民积极配合改造工作，施工队顺利进场施工。可听说要拆除东侧和西侧两处违建的储藏间和小平房时，不少居民不乐意了：“储藏间拆了，杂物没地方放啊！”“拆可以，但是当时是花钱建的，要补偿才能拆。”
　　
交通局小区住有68户居民，基本每户都违建了储藏间，拆违难度可想而知。面对这一情况，产权责任单位市交通运输局联合竟陵街道孙湾社区成立了工作专班，挨家挨户上门做群众解释工作。住户李家富和杨爹爹站出来了：“小区改造利大于弊，先从我家拆起吧。”他们拿起工具，和施工队伍一道带头拆除了自家违建房，打开了拆违的突破口。
　　
经过近一个月的努力，小区内占地约1500平方米的违建全部拆除。横亘在一号楼、三号楼前的两堵墙也一并拆除，小区视野更加开阔。
　　
违建拆除后，雨污分流改造、给水主管网安装、地下弱电管道建设、屋面防水、地面植草砖停车场建设、绿化亮化等工程顺利施工，居民们说：小区一天换一件“新衣”。
　　
眼见小区一天天变美，居民参与热情高涨。“我们这栋楼供水能不能也一并改造一下？”一号楼不少居民找到市交通运输局干部、项目协调人刘玮，表达了想参与小区改造的想法。过去，一号楼26户居民共用一块水表，且由于管网老旧、水压低，给居民生活造成诸多不便。确定改造方案后，居民自筹部分资金，市老旧小区改造指挥部、市交通运输局予以支持，给一号楼安装了箱泵一体化设施，更换了管网，解决了以往水压不够的难题。
　　
破旧篮球场变身文体小广场，小菜园变身停车场……眼下，走进交通局小区，丝毫看不出曾经破旧的痕迹，居民的幸福感、获得感显著提升。而小区改造还在继续，后续将在文体小广场加装石凳，延伸停车棚并安装充电桩。
　　
老旧小区改造三分靠建、七分靠管。目前，交通局小区正在组建业主委员会，后续再引进物业管理公司，让小区得到更专业管理，让居民有更舒适的居住环境。
　　
资料链接
　　
经各社区摸底统计，我市2000年以前建成的老旧小区共计305个，涉及555栋住宅楼，10369户住户，面积约99.34万平方米。
　　
2019年，我市完成老旧小区改造27个，涉及92栋住宅楼，2733户住户。
　　
2020年，我市完成老旧小区改造50个，涉及110栋住宅楼，2270户住户。
　　
2021年，对38个老旧小区进行改造，涉及68栋住宅楼，1122户住户。
　　
居民感受
　　
现在，住在这个小区，就一个感受：好。小区改造后，整体环境变好了，不再是一人一个小院子了，感谢党和政府的好政策。——竟陵街道办事处交通局小区居民张东明
　　
以前想散散步，连地方都没有，现在好了，院子多宽敞，想走几圈就走几圈，心情都舒畅了。——竟陵街道办事处交通局小区居民马柏树
　　
改造前，院内存在积水严重、路面破损等诸多问题，改造后居住环境发生了翻天覆地的变化。小区环境好了，我们住得也舒心，幸福感更强了。——竟陵街道办事处市中医医院单元住宅小区马海斌
　　
记者短评:汇聚老旧小区改造强大合力
　　
衣食住行，是生活小事，更是民生大事。曾经破旧的交通局小区经过改造后，充满了欢声笑语，这便是老旧小区改造最大的成功。
　　
老旧小区改造关系千家万户的切身利益，是一项系统工程，需调动政府、社会、居民等多方参与。在改造过程中，交通局小区探索构建多元化融资机制，采取“政府大力支持、产权责任单位适当出资、居民合理分担”多渠道筹集改造资金，汇聚老旧小区改造强大合力，让改造更有质量，让居民有更多参与感、获得感；坚持改造前“问需于民”、改造中“问计于民”、改造后“问效于民”，拓宽群众参与渠道，推动小区建立长效管理机制，确保改造后的小区设施设备、环境得到长期的维护保养，为全市老旧小区改造工作提供了新经验、新做法、新示范。