宜昌商品房首个交房即办证

汉宜村C地块中段

补充内容 (2022-7-29 17:36):
抖音号“董藩教授”对昨天最高层会议的解读：用足用好政策工具箱，意味着只要有利于房地产市场（我理解是一手商品房）交易恢复的政策都可以用

补充内容 (2022-7-29 17:42):
如果时代印一期122户型还有一手待售，我目前愿望依然是两套122（二期如果有相似的面积更大就更好），一楼商铺如果售价比较合适的找我洽谈就再说


补充内容 (2022-7-29 17:42):
下图的汉宜村改造预算18亿多（甭管是指总费用还是指安置房也毕竟是前天发布的），宜昌唯一的国有土地村，我一贯耿直坦荡只想报效伍家一手商品房


补充内容 (2022-7-29 17:46):
补偿单价和新房单价的差价没规定只能高买低、不准低买高，暂且只说伍家某些老破小，宝塔河 118亩汉宜村安置房如果像我不要就把名额指标助人为乐

补充内容 (2022-7-30 09:25):
不买岗吹的江景房就一定会失败的、一定会后悔的？起拍楼面价4466的胜利二路西边地块可以观望，时代印一期该怎么卖就继续买，我不是非要苛刻现房

补充内容 (2022-7-30 09:25):
话不投机半句多的代沟相互住远些更舒心，如今一手商品住宅不会再建80、60平米（某些老破小盼总价低的这种大产权安置房也未必是和子女住的很近）

补充内容 (2022-7-30 09:26):
时代印一期该怎么卖就继续卖

补充内容 (2022-7-30 10:58):
汉宜村安置房上百平米的，村内某些人愿意相对省钱的自住无所谓，如果把几十平米也村内优先买完出租不让村外买或加价卖给村外，我才懒得掺和

补充内容 (2022-7-31 14:03):
住宅的话，我自己依然执迷于时代印二期一楼，胜利二路西边的正位头排比如说22楼130平米可以观望售价是否比较合理，面积争议，两套都只一两个人住

补充内容 (2022-7-31 14:52):
如果一楼商铺出售，时代印一期可能相当于社区配套的售价较低，二期就可能类似于伍家万达金街，如果只想剥削馆子，一期投资回报率未必不如二期

补充内容 (2022-7-31 14:52):
以面馆为例，伍家万达金街没有一家老字号名气愿意起早贪黑甚至24小时，多数面馆并不喜欢承受高租金把列个人搞的那么累，一期租金更适合只搞半天

补充内容 (2022-7-31 15:26):
时代印一楼商铺我不是每间都看过但也有不少50平米，如果非要2、30平米座位少、无空调的倚老卖老，那附近新住户可能都是比较讲究的体面人自有主见

补充内容 (2022-7-31 16:06):
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补充内容 (2022-7-31 16:06):
大额存单已纷纷取消按月付息、5年期就只能5年后付息，如果商铺一手买入价、租金自己凭胆识估算年收益有望达到8个点，两间各50平米又有什么不敢搏


补充内容 (2022-7-31 16:06):
百度网页搜汉宜村房屋租赁，这种营业执照不能算住改非，九码头农机地块目前张贴的住改非补偿方式只有两种，补钱或补商铺，像我就只想搞直把事


补充内容 (2022-7-31 16:07):
我如果没有偏爱的时代印住宅任何户型都行、二期公寓我也想报效就反而像是在说假话，还要搭上装修家具电器成本的季租就让怕担商铺风险的人求稳

补充内容 (2022-7-31 17:31):
我再告诉村内想买商铺自营的比如说你全额设想的你收月租金是5000，而有些非要靠贷款逞能就只会说“哎呀那我连月供都不够”，收你7000简直讨使人嫌

补充内容 (2022-7-31 18:22):
众所周知贷款买商铺不能用公积金，首付至少5成最多贷10年，租不抵供的原因很简单：别处有租金低，每月租抵供之后还想有盈余的小盘算是风险自担

补充内容 (2022-8-2 14:10):
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补充内容 (2022-8-2 14:10):
说任何商铺都不能买的杂音是买得起吗？复合收益说个最日白是怎么玩的：村内某些人不想动脑筋，那你就在你50平米门口开个2平米烟柜也不影响收租

补充内容 (2022-8-2 14:42):
时代印一期的一楼商铺如果是紧挨着的两间连体各50平米或一间宽面100平米又藏着怎样的野心？最稳定的租户是剥削谁？万一捉个莽子就不需要自营操劳

补充内容 (2022-8-2 14:55):
汉宜村安置房的一楼商铺除非村委会又当成公家财产揽着不出售，如果非要象征性的一套（商铺也行）就意思，我没必要担什么煽动不配合的“罪责”

补充内容 (2022-8-2 15:34):
九码头农机地块写的很清楚，住改非不能用补钱或补商铺以外的方式，再比如说你想每月挣五千、我想每月挣两万，你光说新住宅出租还反以为荣哒？

补充内容 (2022-8-4 18:34):
安置房劝省钱就商铺也抱着捡漏的心态，配合宝塔河的汉宜村安置房地块一楼商铺也叫配合，如果时代印商铺是宜昌城发全部自持不出售又何必强求呢

补充内容 (2022-8-4 20:59):
铁路北边的仁智路西边那排村委会双层商铺有必要拆吗？即使拆也可能原址还建，汉宜村安置房地块的商铺就和村委会不相干，只要征收办说私家优先


补充内容 (2022-8-4 20:59):
社会价值观，如果都靠安置房一点儿租金过生活，这是倡导少壮派也提前退休吗？买商铺尤其是想自营的也要给机会，别拿村级经济发展壮大的话压人


补充内容 (2022-8-4 21:23):
抖音号“魅力伍家岗”今天发布的谭区长讲话是把吸引年轻人、高净值人群作为重点，钱挣的少也会消费少，像老年人不想开源只想节流是以穷为荣？

补充内容 (2022-8-12 18:32):
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补充内容 (2022-8-12 18:32):
今年6月鄂州、今年7月黄石相继对拆迁户推出的房票优惠政策也专指一手商品住宅

补充内容 (2022-8-12 18:33):
如果宜昌后续也像鄂州黄石房票拉偏架，村内谁胆识、表情最自鸣得意？鄂州黄石新政都是各区负责实施，如果是伍家区会推荐伍家区以外的房源吗？

补充内容 (2022-8-12 18:33):
宜昌城发的中南一路与岳湾路交汇处地块的周围绿化环境也令人心旷神怡，包括对面东边是今年规划待建的270亩联丰山公园，将来不远处还有巴山金谷


补充内容 (2022-8-12 18:33):
先直说住宅愿望（我无所谓时代印二期、中南一路与岳湾路交汇处都是期房），政府没倡导买的商铺（如果售价太高我也想买就是假话）到时候看情况

补充内容 (2022-9-24 11:13):
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补充内容 (2022-9-24 11:13):
汉宜村安置房地块的新商铺（我曾以为在街面上）集中在西北角四层异形建筑可能含村委会新办公楼就不需要考虑哒，买商铺不是非买那个窝窝儿不可

补充内容 (2022-10-2 09:27):
中南路、体育场路之间的某些人可以到宝塔河瞧瞧你们知足常乐的宜昌唯一国有土地村的安置房势在必行，这论坛某些连做梦都不配的红眼病可咋办怄


补充内容 (2022-10-6 12:30):
越是眼红嫉恨的存心压老子帖，老子就越是要乱刷乱劈的虐畜生，你们无偿又无望的活不起哒就死哒克

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十一点了

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伍家岗大发展