- 来自
- 湖北
- 精华
- 2
少尉
 
- 积分
- 1916
IP属地：湖北省武汉市
|
发表于 湖北省武汉市 2011-11-23 19:14:43
|
显示全部楼层
清明 发表于 2011-11-22 21:15 
怀疑jz000715是房地产的人。
http://bbs.cnhubei.com/space-uid-447226.html
说沙市工资在1800-2000元以下 ...
对于荆州的工资是否为1800-2000元，我觉得可以用数据来说话，目前荆州城区最低的退休工资，只要是在社保局领取的都是在1100元以上，这已说明在职职工的工资应要于此水准。其二，目前荆州城区的最低工资是700元以上了，就是我们大众认为最普通的售货员也是月收入在1400元以上，餐馆服务员在1100元以上。这些数据，如果不信可以随便到大排档门口看招工广告。其三，地铁局的工资说是1200元左右，这是基本工资，还是整个月收入拿到手的，如果是扣除了五险一金后拿到手的月工资+资金+福利，我还有点真不相信。
对于第二个问题，是按家庭收入计算，还是按个人计算，我的说法来自于国际通行的标准，这个说法也不是我个人杜撰的，这只是衡量房价高低的标准，炒房者和买房者应以此标准为界定。
对于2008年的荆州楼市，和目前的房价有两点不同。一是当年的房是多层和小高，目前是高层，这区别在于公摊要增大10%，且房价要增加500元的合理区别，毕竟多层和高层是不同比拟的。二是2008年的小区和目前的小区，在景观投入、配套投入上，还是有所区别的，以前的小区楼梯不会有磁砖、目前的小区电梯间至少是大理石，这些差异上也会有500元区别。因而，按其他成本相同计算，也要涨幅达1000元，毕竟档次提升了。景湖湖畔项目，去年开盘价是3200元，这价格是贵还是便宜呢，而且有一点要注意到，虽然单价在上涨，但总价没变化，因为以前是大户型168平米，房价在1500以内；后来是中户型，房价在3000元以内；目前全成了90平左右的小户型，这就是地产销售的策略。
对于您说的工资是否涨了一倍，其实在目前各行业的物价是否上涨，是以退休工资作为标准的，假如退休金在一直上涨，就说明基本生活成本在增长，这三年退休工资涨幅有多少，也可以计算一下。
至于还有位提出，中央华府曾卖价在3000元以下，那是故事，当年就因开盘时中央华府超出个人的价格预期，而放弃。 |
|
[复制链接]
楼主