【52P】16座200+（见第3页）天府新城高度来了，比比武汉光谷

20120130

去过成都的人，不得不承认光谷的规划理念远落后于天府新城，不得不承认光谷的城市建设速度远慢于天府新城，不得不承认光谷的高新科技产值远低于天府新城，不得不承认光谷的软件外包业远落后于天府新城，不得不承认光谷的写字楼远少于天府新城，不得不承认光谷以现在的发展力度要追上天府新城是远远不够的。
     我们以事实为例，民族大道是光谷的一条主干道，但民族大道只有可怜的六车道，天天被堵的水泄不通，两侧的人行道窄的更是可怜，这还算是科技新城吗？这就是光谷规划短落后的明证。还以事实为例，民族大道与雄楚大道交汇处那么繁华的地段四个月前居然建起了一大排两层的大排档建筑，这又是光谷管理落后的一个明证。再以事实为例，光谷最最繁华的鲁巷，鲁巷东北部的大片厂房（宝业集团）到现在也没有搬迁拆除规划新建的一点点迹象，这可是寸土寸金的核心商业地段啊，这又是光谷城市建设缓慢的一个明证。
      当然光谷也不是一无是处，光谷的商业远强于天府新城，天府新城的商业规模不及光谷的三分之一。光谷的大学远多于天府新城，天府新城的大学生不及光谷的十分之一。除此之外，实在找不到光谷比天府新城强的地方。
      希望光谷能发展的更好更快:
    一、强快光谷核心区域内厂房、棚户区、城中村的拆迁力度。在拆迁后的核心区域内以世界一流的标准规划建设世界一流的超高写字楼群，目标是招引世界五百强入驻。科技新城的建设要两手抓，两手都要硬，一手抓科技新城的科技研发创新，一手抓科技新城的房地产建设（主要是大力发展高端写字楼地产和商业地产）。
     科技新城的发展既要立足于科技的研发创新，也要依托于房地产、商业等配套设施的服务，因为科技是公司和公司里的人研发的，而公司要办公就离不开写字楼，人要生活就离不开房地产和商业。房地产最发达的城市是哪些？是纽约、东京、新加坡、香港，这些地方无一不是高科技与房地产相得益彰。
     二、提高规划理念，今后的规划要聘请世界顶级的大师操刀，不要尽搞一些盒子式样的建筑，光谷作为科技新城更需要标新立异的写字楼建筑。
     三、对过去的短视落后的规划理念进行认真检讨，吸取教训，不要在未来科技城、工程设计城、光谷生物城的规划建设中重蹈以前的覆辙。
     四、光谷今后的人会很多，新修的路能搞多宽就搞多宽，十车道、十二车道都行，不要重蹈民族大道六车道的覆辙，更不要重蹈武昌老城区的覆辙。
      建议东湖里骂来骂去的伙计们去成都天府新城实地考察下再骂，眼见为实耳听为虚，武汉到成都要不了几个小时，成都东站离天府新城很近，一个双休日足够往返了。

20120130

房地产发达的城市，无疑是最充满希望的城市

Nicole慧慧

还是挺漂亮的，这与武汉也没啥可比呀

懒得鸟你

606,666,707是什么意思，你见过了吗，反正俺没见过，俺只见过迪拜的800以上的

长饭坡

豫风来兮

很霸气！

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三峡歌者