请看《西山林雨》强悍违法交房的“程序”

白衣秀士

        “别想害人”网友说：“物业服务人员与业主是协议关系”。请问；在买受人未跟物管签订定协议前，强行把收取“两费”植入到另一法律主体房屋买卖合同之中，不交“两费”不交房，阻止其主体的房屋交易，到底谁是“热臉”谁是“冷屁股”？这种不守法规的物管人员，维护的是谁的权益？破坏未来业主利益的又是谁？
        买受人或业主不是“秦始皇爷爷”，也请《别想害人》网友转告那位法盲物管人员不要学“徐福”。

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荒谬的＂确认身份＂道歉之说。
西山林语物管经理在电话中说：不准你开门验收房屋是为了＂确认身份＂。买受人按合同约定要求出售人开门验收房屋，还要确认什么身份？难道要买受人（并非业主）先交＂两费＂才能确认其身份吗？无法自园其说，让人难以费解的房屋买卖交易＂程序＂。.

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荒谬的＂确认身份＂道歉之说。
西山林语物管经理在电话中说：不准你开门验收房屋是为了＂确认身份＂。买受人按合同约定要求出售人开门验收房屋，还要确认什么身份？难道要买受人（并非业主）先交＂两费＂才能确认其身份吗？无法自园其说，让人难以费解的房屋买卖交易＂程序＂。.

leo731

争这么厉害有什么用，如果对这个小区失去信心，可以选择退房，荆门多得是小区有空房子。

荆门小黄

蛮正常，有关系滴人他就怕啦

hao9hao9

经鉴定8楼是zou gou!

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                        请看《西山林雨》强悍交房的“程序”

          2012年元月六日上午，一买受人按约到西山林雨售房处办理验房交接时，意想不到违法违约的程序，使这位买受人深感西山里面有林雨。当这位买受人按双方签订《商品房买卖合同》交接条款的规定要求验房时，被其强力拒绝。其理由是必须先交完办证费（契税、大修基金、办证手续费）和预交一年物管费，才准许开门验收房屋，并说这是我们的交房“程序”。

       “公司程序说”。这是西山林雨强势集团强加给买受人的违法违约的侵权行为。在买受人没验收接交房屋前，说明该商品房买卖行为并未成立，何来办证费和物管费（以下简称“两费”）？ 为什么要有先交“两费” 后验房的违法“程序”呢？其目的是利用买受人在不知房屋质量的情况下，以欺骗之“程序”逼买受人与其成立交易，达到抽逃民事法律责任之目。而欺诈“程序”之说，已普遍受到房屋买受人的质疑。

       “程序公告生效说”。 该物业管理某某经理说，我们的程序在报纸上公示过，你没提出意见就生效了。把一个违法违约的程序说成是生效程序。请问：生的什么效？是生违法违约侵权的效！更可笑的是这位大有风度的法盲经理，对买受人自带验房工具都耿耿于怀，出言伤人。可见其“程序公告生效说”之荒谬。

       违法“用收据收取买受人的“两费”“程序”。 国家向公民收取税金应岀据税票，请问：买受人交纳的契税为何要用收据？其它费用又为何不用税务发票呢？难道这也是你们生效的“程序”吗！

       买受人还未享受到服务就提前收一年的物管费，并定为为拒绝买受人验房的“程序”，这是强势利益集团的霸权“程序”。

         法定代表杨才斌，希望您很好地依法依合同条约，整改好那种所谓“生效”的程序，管束好您那个信口开河 的“生效” 物管法盲经理。

wkp265

是蛮霸道的，敢霸道的基本都涉hei,难道是heishehui.

用数据说话

就霸道，看你能乍滴

关注家乡发展

现在买房基本都这样，没的办法。