谈谈饿死都要买房的十大理由

南方的雨

房奴路过

短线机会

xiongzi208

5， 5

xiongzi208

5,5，

-jun-

房价高得离谱的话，我宁愿不买

青牛

房地产泡沫从来就不是一种新的经济现象，历史上出现的任何一个泡沫故事都很相似，但泡沫还是不断重演，这回的主角已经历史性地轮到了中国。”

最近，从海南的三亚到浙江的温州，再到陕西的神木、内蒙古的鄂尔多斯，房地产泡沫鼓胀的气泡一个个被捅破。鄂尔多斯炒到3万元一平米的房子，如今几千块钱无人问津。前几年，假借“国际旅游岛”概念而热炒的海南楼市，许多人曾一度是“世界上最幸福的房东”，但如今高位入市者成了天涯海角的裸泳者，发生的这一切恍如隔世。

有研究机构排出2012—2014年全球经济的“10颗定时炸弹”，中国房地市泡沫被排在第二位。中欧国际工商学院会计学教授丁远警示，由于投资渠道狭窄，货币纪律松弛，中国有史以来最大的房地产资产泡沫正在形成。美国财政部驻华经济与金融特使David Dollar在一篇《美国房地产泡沫破灭对中国的借鉴意义》文章中说，2006年前的8年间，美国房价翻了一番，住房按揭贷款增长了150%，同期国民收入和GDP的增长却没有那么迅速，这比GDP增长速度快得多，房价上涨超过了基本面，“所以回过头来看，是很糟糕的泡沫状态。”相比而言，中国的许多城市在过去十年中，房价出现了8—10倍的涨幅，炒得沸反盈天。以至于连巴菲特早两年就说过“中国的房地产市场就是在赌博，而且赌得很大，有一群人在大面积地豪赌”。

青牛

房地产泡沫从来就不是一种新的经济现象，历史上出现的任何一个泡沫故事都很相似，但泡沫还是不断重演，这回的主角已经历史性地轮到了中国。房地产市场挟裹了太多阶层和参与者的切身利益，因为有太漫长的繁荣，所有人似乎都是这个市场的赢家[最新消息 价格 户型 点评]，不仅开发商否认房地产泡沫，许多利益代言人更妄言呓语中国房地产市场没有泡沫，他们说“房地产泡沫是个鬼”——谁都没见过。

青牛

大的经济体都有过泡沫经济破灭的教训。上世纪80年代的日元升值狂潮中，富甲天下的日本财团买光国内的物业，炒得沸反盈天后再“买世界”，三菱地产购买了美国的洛克菲勒环球中心，后来还想买下毁于“9·11”的双子楼。进入90年代后，随着信贷紧缩和地价回落，泡沫经济破灭，日本时代随之结束。

从上世纪三十年代的大萧条到1997年的亚洲金融危机，再到2007年的美国次贷危机，从上世纪80年代的日本到近两三年间的欧美，近百年的金融危机史，本质就是因房地产超级繁荣最终失控的泡沫破灭史，它们的共同教训都是绊倒在房地产这个“硬石头”上，它们诉说的是同一个真理——迈阿密海滩没有永远的春天！谁都不能摆脱泡沫最后破灭的历史宿命。