只要价格不高,天门房地产还远未饱合

翔鹰 · 发表于江苏省扬州市 2012-4-22 12:53:17

本帖最后由翔鹰于 2012-4-22 12:57 编辑

建在最北边,北湖大道上的君佳.北湖名居,可能是政府急于开发北边土地,开了商拿地便宜,全部18-28层的纯电梯楼,两个月来已销售了三百几十套,销售均价只有2450元的样子,从售价来分析,这块地皮可能就是白菜价.

位于城南核心钟惺大道黄金地段的世贸中心,位宅项目的刚刚开盘,可能是急于资金周转,开盘第一天便卖出了20套,均价只有3200元.论地段应远比汇侨城,天城名珠等要好.据说汇侨城同样的房子均价3600元左右了.

看来只要价格理性,就大有需求.天门的房地产价格战可能要来临了.

潜多多 · 发表于浙江省金华市 2012-4-22 14:01:51

现房还是期房？

潜多多 · 发表于浙江省金华市 2012-4-22 14:03:04

电梯房才2500左右而已，真的很实惠，潜江这样就好了，不过质量不要打折扣

苗苗李 · 发表于湖北省鄂州市 2012-4-22 14:05:29

北湖名居是两千八百多起价的，而且仅有一套，你说的均价2450，是特供产品。

翔鹰 · 发表于江苏省扬州市 2012-4-22 15:02:58

潜多多发表于 2012-4-22 14:03
电梯房才2500左右而已，真的很实惠，潜江这样就好了，不过质量不要打折扣

天门也就仅此一例,一般在天门电梯房至少3500左右,高的近4K.

翔鹰 · 发表于江苏省扬州市 2012-4-22 15:06:27

苗苗李发表于 2012-4-22 14:05
北湖名居是两千八百多起价的，而且仅有一套，你说的均价2450，是特供产品。 ...

北湖名居每天都能销售10多套左右的房子,每天成交下来的均价都是2400左右.确实是这样的.

翔鹰 · 发表于江苏省扬州市 2012-4-22 15:29:40

有人爆料北湖名居是陆羽大道某权势单位的集资建房,猫腻很大,普遍百姓这个价格是买不进的,不知是否属实?

翔鹰 · 发表于江苏省扬州市 2012-4-22 15:57:15

苗苗李发表于 2012-4-22 14:05
北湖名居是两千八百多起价的，而且仅有一套，你说的均价2450，是特供产品。 ...

原来是"特供",尼玛这世道,百姓伤不起...

苗苗李 · 发表于浙江省杭州市 2012-4-22 16:58:36

团购的价格低些很正常，没什么好质疑的，就算不是权势单位，不要说几百套，就算是普遍老百姓一次定购上百套房子相信任何一个开发项目都能给出非常公道的价格，但不能就此说均价是2400左右，每天成交十多套是团购客户为主，前期肯定是团购客户比散客多，销售量积累到五百套以后成交会相对变慢。针对普通客户的起价就是两千八百多了，而且仅有一套，其它都过2900。另外君佳的房子不错，不会因为价格低质量就打折扣。

苗苗李 · 发表于浙江省杭州市 2012-4-22 16:59:10

本帖最后由苗苗李于 2012-4-22 21:13 编辑

电梯房一层做3-4户很正常的，未必一定要南北通透

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只要价格不高,天门房地产还远未饱合

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