天门市房地产开发前景如何？

有意思啊 · 发表于湖北省天门市 2012-6-6 20:47:45

【第三部分】
天门市消费市场调研分析
一、市场调研数据分析
对于购房者来说，什么样的户型、风格属于消费者的偏爱？什么样的价位能让消费者所接
受？消费者的购房需求属于哪类？到底他们认为什么时候才是购房的最佳时机？等等问题需要
我们通过细致、深入的市场调研来获取第一手信息，进而指导设计和市场营销。
针对天门市的房地产消费市场我们拟定了100份市场调查问卷，并对市场展开了抽样调查，
回收有效问卷100份，调查基本覆盖了天门市的大部分区域，涉及了多个主流行业，以求了解
购房者的需求，把握消费市场的变化。

有意思啊 · 发表于湖北省天门市 2012-6-6 20:48:50

【第四部分】
市场导向性结论
—— 数据分析显示，刚性需求的自住型买家较其他类型买家的购买需求更为迫切，而单纯投
资型买家购房的需求则相对较弱。
—— 现阶段购房者对于3000-4000元/㎡的房价普遍能够接受，对于外来房价的预期走势也
有较好的理解。
—— 对于户型设计和居住面积上，大部分消费者热衷追求户型合理、面积较大（110-160㎡）的房产项目，并成为市场的主流产品。二居室、三居室、四居室为市场需求的主力户型，占到了90%，而一居室和复式的户型市场需求极少。
—— 通过对综合配套的数据显示，消费者对于项目的环境、价格、户型、物业以及社区配套
有很高的期待值。
—— 通过了解，消费者获取信息的方式主要为平面广告、房展活动以及口碑传播
—— 通过对天门市房地产市场以及消费者需求的综合对比我们能够找出商品市场的主流和
销售价格区间，能够作为项目规划和预期营销的参考依据。
通过调研我们可以看到，尽管目前通胀压力大，但国家的基本经济面仍向好，国际竞争力日益提升，民众的经济发展信心维持不变。在本次调研的潜购者中，有近45.3%的受访者认为未来半年实际收入将会上升的，说明大多数受访者对于未来的消费信心仍然高涨，也将会为下半年的楼市奠定良好的消费基础。