关于业主对中大御城停车费等问题的协商意见

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关于业主对中大御城停车费等问题的协商意见
至开发商（名字）、嘉湘物业：
业主在小区停车应该免费，开发商在设计的时候，地面公共面积（楼房和楼房之间）应该划分停车位供各个业主使用，不论是现在有车还是将来打算买车的业主，所有申请停车位的业主在屋业管理处办理中大御城停车卡，但并非为固定车位。关于停车费收取，本意是在管理和限制外来车辆在本小区的停放时间，不必过多占用业主的停车位从而达到为方便业主停车的目的，如从这点来说屋业是不应该收取业主的停车费，但屋业有管理业主停车和保护小区车辆不收损失的责任可以适当收取一定的停车费，保护业主的车辆不受到损失是屋业的职能所在业主交过屋业管理费就已经包含这项职责，因考虑屋业的管理成本可以收取一定的停车费，比如50左右一个月算比较合理。
二、小区的公摊面积，虽然幼儿园、餐馆、宾馆的业主有份，但是我们广大业主更有份，现在不经过200余户业主同意，不但公摊面积被改做赢利性质的占用，而且我们小区被各种外来人员、外来车辆搞得乌烟瘴气，这个怎么解决，开发商、物业必须给我们一个合理的说法。
三、顶楼加层，现在开发商、物业不管，往有关部门推，我们就拭目以待，看此事怎么解决，你们砸业主的车的劲头拿出一点点我相信此事能解决。
四、喷泉噪音太大，天天让业主感觉像活在雨里边，而且一天不知道要消耗多少电，多少水，你们开发商、物业是不会出这个钱的，我们广大业主就倒霉了，试问，我们业主要那些假的虚荣的东西搞么？来点实际的把，重大节假日开开把，平时都开，我们钱像流水一样，你不心疼，我们心疼。
五、保安人员臃肿，总共不到200个平方的进口，搞了3,4个保安，如果屋业管理水平高，大门最多2名保安足够，另外1名负责小区内治安巡视，全堆在保安室谁来保障业主的安全。六、广大还建户都是以前轴承厂改制下岗工人，他们不是想住这个中大御城，当初开发商苦苦哀求，他们这些老实巴交的工人们心软，所以让你们开发了，你们摸着良心说，你们收取那么天价的物业管理、停车费，各种乱七八糟的费用，让这些下岗多年的家庭一年要多开支好几千，他们怎么承受，你们良心何在？建议原轴承厂还建户屋业管理费和停车费全部减半。
  安定舒适的小区环境哪个业主会有事没事找屋业和开发商的麻烦，既然出现这么多问题跟矛盾希望屋业跟开发商自我反省，买你房子住你房子就是你的客户，我们不是上帝不能安排你们怎么做，但做为小区的主人我们只希望小区环境越来越好，希望双方相互理解来建设出恩施一流的小区。                        
                                       中大御城业主            
                                   二〇一二年六月十六日

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烟尘天空

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