碧桂园6月销售业绩创新高！上半年销售额约173亿元

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    近日，碧桂园公布了2012年上半年销售业绩，集团共实现合同销售金额约人民币173.4 亿元，销售面积约285万㎡。此外，截至2012年6月30日，碧桂园集团尚有约55.1 亿元已认购待签约金额。碧桂园在6月份的销售成绩尤为突出，合约销售额按月增长19%至45亿元。其中推出二期产品的【碧桂园·十里银滩】与【碧桂园·凤凰城（句容）】两项目贡献最大，开盘当日去化率分别约为90%与80%，在6月分别录得约16.8 亿元与5.8 亿元认购金额。

    碧桂园逆市造好，瑞银发布研究报告上调了该公司评级，由「中性」升至「买入」，目标价也由3.5元上调至3.73元，比市价溢价15%。瑞银表示，凭借十里银滩第二期发售一周内90%单位已经售罄的优秀业绩，将带动公司7月整体销售情况，从而成为股价上升的强劲催化剂。报告中称，碧桂园在上半年仅推出了两个新盘，而下半年将有多于同行的新楼盘推出，推出的项目数量为同业之最，当中包括计划于本月的推出清远、顺德项目，第三季内还将推出另外两至三个项目，相信在推高销售量的同时亦能推高股价。瑞银还指出，碧桂园的土地成本占平均售价的占比在同业中最低，仅为8%，远低于21%的行业平均水平，这对盈利率起到了缓冲作用。瑞银相信，低土地成本有利于碧桂园获得优于同行的毛利水平。

城镇化建设的先行者 独具特色的碧桂园开发模式

    碧桂园项目选址多位于城市发展潜力区，实行设计、建筑、物业等一体化开发模式，力求降低成本。随着中国城市化程度的深入，二三线城市及城镇建设正在成为未来中国经济增长的新引擎，碧桂园模式及发展战略优势日显。

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