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关注江汉热线房产板块一年多了，在ZF严厉调控下，仙桃房价也在涨与跌中博弈着。
看了这么多关于房地产的文章本人觉得还是多方占据了上风。理由如下：执空方观点的人数占多数，这个很正常，买了的看多，没买的看空，但没买或买不起的人肯定占绝大多数，这样在人数上肯定是一边倒。但问题在于，空方观点的人，大多数只是希望房价跌下来后自己也能买的起，并不是真正的忧国忧民，其实这部分人也是商品房的潜在消费者，要不，你管他房价是涨还是跌！
我罗列了几条空方观点：
1、几乎所有所谓千人抢房或成交信息都是虚假信息；
2、仙桃人收入低，房价高大部分人都买不起；
3、开发商资金链快断裂了；
4、现在开发的房子质量很差，只能住30年；
5、房价如果再涨就要亡国；
6、经济下滑，购买力下降；
7、仙桃的现房太多(有人估计十年都买不完）；
9、是泡沫就会破灭，日本就是先例。
10、中国的房价是由地方政府和权贵阶层推高的，根本不是需求支撑的。
多方观点：
1、政府为什么限购？汽车、家电为什么不限购？只能说明需求旺盛，供给不足；
2、城市化进程加快；
3、从2002年到现在m0,m1,m2,m3大增，纸币泛滥，中国又缺少投资渠道，直接导致投资客进场炒房。
4、中国的现行住房制度不改革，（现行制度为：城市居民要取得住房只有两个渠道：一是政府提供的保障房，二是市价购买商品房。）中国的房价还会上涨。
5、收入不断增加，物价不断上涨，
6、人口红利（据权威人士称：中国到2024人口才开始负增长），
7、传统的重男轻女和置业方式，（就是说养了儿子必须给他买套房，要不娶媳妇很成问题，传统置业方式就是有钱了就买房买地，这是根深蒂固了的中华传统，这一点和日本欧美有很大的区别）。
希望多空双方踊跃PK |
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发表于 陕西省咸阳市 2012-8-8 12:06:29
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楼主
发表于 湖北省仙桃市 2012-8-8 21:09:34
