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发表于 湖北省武汉市 2013-8-28 14:11:38
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不过,成都争夺西部增长极可能会遭遇土地资源等方面的制约。
从2011年1月1日开始,在成都市辖区内参加国有经营性建设用地使用权竞买的申请人,必须持相应面积的《建设用地指标证书》方可报名,亦即竞拍方必须持有“地票”才能获得国有土地的竞拍资格。
原因其实很简单,2010年国家给予成都中心城区土地利用计划是1.3万亩,而成都的刚性需求是6.8万亩,尤其对于部分区县来说,好不容易引入的项目却没有土地指标,只能采取“飞地”模式或者忍痛割爱。
发展计划外建设用地指标,是对成都土地运营的一场大考。天府新区的启动,让一直受制于土地指标的成都终于有了突破瓶颈的可能。“天府新区的土地政策利好让成都有了新的发展空间。”成都市经济委员会融资担保处处长丁天军表示。
李后强透露,新区内规划城镇建设用地面积650平方公里,产业用地总面积为185平方公里。近期(2011~2015年)新区城镇建设用地面积约350平方公里,其中成都新增145平方公里。
按黄新初的说法,天府新区将使成都的城市格局由延续千年的“单中心”向“双中心”转变,打开了成都通向城市面积超千平方公里、市区人口超千万的“巨型城市”的大门。目前成都中心城区面积不到300平方公里。
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