项目开发的总体思路 1、沔城是仙桃市的“母亲城”,是整个仙桃文化沉淀最丰厚的地区,沔阳古城迄今有完整的图样备查,避开现有的密集的居民区,将沔阳古城完整的复建出来,则是将该地区文化的根复建出来了。 2、对于本地居民来说,开发建设沔城旅游风景区可以使大家更清楚的看到老沔阳发展的历史,对于外地中外游客来说,沔城是一个认识仙桃、了解仙桃、走进仙桃、回到一千五百年前的时光隧道。 3、在古城复建的同时,对现有古建筑继续扩建和维修,使古城、大小莲池、现存古建筑组合成为一个范围较大的完整的风景区的格局。 4、沔阳古城采取开放式的经营模式,部分古建筑收取门票,为了保障投资商的利益,在整个沔城的餐饮、住宿等直接接待游客的服务机构收取人头费作为投资收益。 5、古城复建区域的用地性质为商业用地,复建后的古建筑可对外出让,引进原住民,使之成为一个有生气的古城。 6、此开发模式在充分挖掘地方文化底蕴的基础上,整合了沔城现有的餐饮、宗教特色,可极大的带动当地居民的就业和收入。 7、按照此规模设计建设,项目可成为一个独立的旅游目的地和以周边一、二级城市为主要客源地市场。 项目规划建设内容 1、古城墙:将现有的城墙做成完整的四方城,达到原有七里三分的格局。 2、护城河以及城内水道:城墙外部开挖护城河,城内开挖水道并与护城河连同,成为一个水循环系统。 3、官衙及名人府第:恢复沔阳州衙门、演武厅、府署等,以及两江总督陆建赢的制军府、金箭女神杨刚和新闻巨子杨潮的故居等 4、民居商铺:包括一批沔城老字号手工作坊、杂货铺、典当行、银楼、百货店、茶肆、酒馆、地方餐饮和天后宫(福建会馆)、万寿宫(江西会馆)、春秋阁(陕西会馆)等民居。 5、配套设施:包括城隍庙、报恩寺、复州书院、古戏楼、沔阳水车、互动表演、游客中心等。 6、古井牌坊:著名的“丙穴钓鳅”古井、“青云接武”坊、古汉津桥坊、忠厚传家坊、百岁坊、孝子坊和贞节牌坊等的恢复。 7、亭台楼阁:包括鉴心亭、洗鹅台、烟雨楼、狄梁公问政处等。 8、地方特产开发:沔城莲藕、清真牛肉系列产品以及 沔阳绣品、剪纸、贝雕 、麦杆画等综合开发。 9、民俗文化挖掘:每年举办文化庙会、龙舟节与荷花艺术节等盛大民俗文化活动,增强游客吸引力。 10、市场营销策略:由湖北中青旅公司面向国内外宣传策划包装。 |