有土地证的土地未经同意能拍卖吗?

蟠龙晓渡

多事的人 发表于 2012-10-9 10:10
鄂州工商局真敢为是故事六吗

是的，只是被屏蔽了。新贴不是屏蔽就是删除。说真话难。

补充内容 (2012-10-16 09:56):
还在呀！

多事的人

该块土地确实被拍卖，并为开发商办理了土地证。按规定应开听证会，征求该地居民意见。可是国土局却只按城中村改造工作领导小组伪造的权属调查进入拍卖程序。但拍卖之后必须收回居民手中土地证方可办大土地证。可国土局却于2009年先期办理了土地证，证号（2009）1-238。实属知法犯法。更为荒唐的是违法办土地证是为了骗取银行贷款，见开发商报告。

蟠龙晓渡

昊坤江景名苑的故事（四）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　——补偿

　　2009年有那么几位正直而好事的学者上书人大，要求重新修订拆迁补偿方案。这一下捣乱了一些人发财梦。还在娘胎中的江景名苑的主人“湖北昊坤置业有限公司”坐不住了。为了与新拆迁补偿方案抢时间，昊坤江景名苑于2010年元月出炉了。仓促之处随处可见：批准公文是2010年元月至2010年12月拆完。也就是说2010年元月开始，2012年12月末必须拆完。可是市拆迁办却不给力。拆迁公告于2010年3月才出台 ，该公告要求拆迁户3月6日至8月6日去该公司主张权益，也就是说给拆迁人的时间不到四个月了。同时拆迁公告还称：需拆除红线图范围以内的房屋。在具体拆迁范围后面又加上以红线图为主，但未见红线图。只能有两种解释：一是红线图根本就没出来，为了抢在新拆迁法出台前而抢出公告。二是获批的就是2002年开发商买的那块地的开发项目。当然还有另一种解释，就是市拆迁办的领导水平太低。不管怎么说，市拆迁办的公告是代表市人民政府对市民发的告示具有地方法规的法律效应。拆迁人与拆迁户必须遵守。可是开发商却在拆迁户主张权益的有效期内于5月18日动工拆屋了。无非是与新拆迁法抢时间。实施廉价补偿。直到今天我们都末见该公司的拆迁补偿方案。说是拆一还一，我们的“一”很清楚，能居住的成品房。而开发商的“一”呢？是成品房还是毛坯房不得而知。拆的“一”是实用面积，还的“一” 是不是实用面积也不得而知。如需现金补偿，则每平方1800元、2000元、2400元、2800元，这也太不值钱了吧，纯属强买强卖！还不能告，因为法院是谁主张、谁主证。我们没有其书面补偿方案就没有证据。至于过渡安置费没有多少拆迁户能到手的。因为你多要了面积，还差他的钱。自然就不给你了。（安置费是安置用的不应抵扣）。你交房子时，差你的钱自然会给。可是偏偏在各级领导的大力协助下成功抵扣了。拆迁户变成了欠债户。若能顺利搬进新居，就成房奴了。如若不同意其条件，断水断电砸窗砸门，成天跟随，有家不能归，有班不能上。有拆迁户两个多月不能归家！恐怖吧！

sourgrapes

这个社会确实越来越不和谐.

蟠龙晓渡

吴王城人 发表于 2012-9-20 09:56
原来现在的国情已经到了土地证不具备法律效应的地步了.悲剧。很有可能是有权者与开发商一同谋取利益，就将 ...

利益集团与利害集团相结合，百姓是待宰的羔羊。

莲花居士

鄂州小市民 发表于 2012-9-20 08:14
现在猫腻已经是常态了，不知道这回的开发商又是哪个牛人？

这回的开发商不是一般常态的牛.说出来要吓得你跳几跳.鄂州还没有任何一个当官的敢于和他叫板.胆小的你就自认倒霉吧!

蟠龙晓渡

龍行天下8 发表于 2012-9-26 10:14
二十八家联合起来，上访，小业主土地没有转让怎么拍卖，

     没有结果。

青鸟的翅膀

现在中国是这样，开个市长办公会，你的房屋和土地就在你不知情的情况卖掉了。不用和你商量也没有商量的余地。下一步就是暴力拆迁了。我的房屋就是这样的没的。

晓寒残梦

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蟠龙晓渡

我是鄂州市考棚社区胜利巷居民。今年五月份获悉我们的住宅地于２００９年就被市国土局卖给湖北昊坤置业有限公司（见公告０５９）。但是我们均有土地证，而且至今都未签出让协议，不知此交易是否合法、有效？难道土地证不受法律保护了吗？