第一地段第二地段第三还地段，城市综合体的前景还看地段

随风88

哦哦哦

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大风吹兮

　　“第一是地段，第二是地段，第三，还是地段。”地产业内，这是亘古不变的真理。当然，它同样适用于城市综合体的开发。城市综合体的一大典型特征是地段稀缺性，或在城市核心区，或是交通枢纽，或是城市经济新增长点，唯有如此，方有人流和消费基础。一般来说，城市综合体多处于城市核心地段，我们称之为“都心型城市综合体”。伴随城市化进程，相邻的几个城市综合体，根据其规模和功能及市场需求相互补充，又形成联合城市综合体结构，乃至形成新的城市中心区。使得城市综合体自身的价值和附加值叠加提升，对区域经济的拉动、城市价值的延伸起着不可估量的作用。