究竟什么才是决定城市综合体核心价值的元素呢？

壹壶茶

　　　分析城市综合体的本质，其核心价值需建立在以商业为背景和核心的可持续发展基础之上。在城市空间上，城市综合体的价值体现在项目的“位置”之上。
　　从城市综合体项目选址标准分析，城市综合体一般选择城市核心区，有人流和消费基础，项目位于城市中心，是城市经济新增长点，同时必须具有交通便捷的区位优势。
　　从城市综合体开发制约因素来看，足够的终端消费能力、优越的地段交通商圈配套开发商须具有雄厚的实力和丰富的经验，是决定城市综合体开发成败的三大关键因素，而这其中，商业核心区也是具有决定性。
　　影响城市综合体价值的因素当中，除了微观的地段而言，还需要考虑片区的文化底蕴、城市中的地位等影响因素，因此影响城市综合体价值的“位置”因素，应该是一个广义的概念，需要放在不同层次上去分析城市综合体的优势、劣势以及发展机遇。

襄阳足迹

是地段和商业活跃度吧。城市综合体多数都在城市中心，商业也很繁荣，没有这两点，城市综合体就名存实亡

春满襄江

不错

喵_ら

人均生产总值吧。没有生产力谈不上发展啊

我是西门

这个问题含义广泛了 不同人有不同的看法！

苍狼逐月

产品概念和真实产品还是有区别的，中国有几个城市综合体？都是做策划的为了引领市场做的模仿罢了。都是金玉其外，败絮其中。到香港看看，到台湾看看!只有真正的企业家才能做出好的产品，中国的地产商还差的远，仅能称的上是投机倒把的商人罢了！