2011年襄阳市财政收入189亿元；襄阳新城预计五年内投资1779亿

板凳宽

1.2011年襄阳市财政收入189亿元；襄阳新城预计五年内投资1779亿。钱从何处来？
2.中央考核官员的唯一标准是GDP，也就是说GDP上去书记、市长才能升官，襄樊的工业基础只有二汽，最近几年做产业转移效果不明显，无法拉动GDP。房地产是个好项目，既能快速增加GDP，还能增加就业，更能赚钱，市区的地价已经不便宜了，如果东津新城的噱头起来，房价3000元，我相信很多人是会心动的；
3.高铁站的建设，确实需要配套基础建设的完善，比如公交、马路扩宽、城市美化等；
4.东津新城只是省政府批准的省级开发区http://www.xf.gov.cn/zt/djxc/xcgh/201205/t20120510_107502.htm；
5.城市确实在一步步扩大，因为农村人口要涌进城市发展，脱离土地。但是城市靠什么发展了？从欧美、日本和国内的广州、深圳、温州、宁波、武汉这些城市来看，需要的基础是工业，襄樊很缺乏，因为工业在中国是非常集中的，襄樊也没有能力在工业上得到突破。襄樊城市化发展靠的只有人口红利
6.中国经济已经进入疲软期，社会矛盾激化，政治波动变大
7.东津是会发展，但能发展成什么样了？即使政府有钱做基建（那是不可能的），如果东津新城推出5万套新房，有没有人接盘了？那需要120亿人民币，银行敢不敢贷款了？市场经济下，很难

简单的就东津新城发表了点看法，欢迎拍砖

板凳宽

普通投资者，在东津新城的开发建设过程中如何赚钱了？
1.农民拥有土地和房产，这个是最直接的；
2.大量还建房的建设，承包者有利可图，当然能不能拿到款，什么时候可以拿到就不好说了？还有一个问题是十八大后王岐山同志成为纪委书记，在腐败方面打击力度应该会更大，各位老板有风险哦！
3.基础建设，利润和风险同上；
4.大量开发肯定需要各种配套服务；
5.有人的地方就有江湖，有江湖就有老大，你是否能成为新地区的老大，这个利润是非常丰厚的；
6.建成之后的门面房，短期看风险较大；
7.新城的商业，短期看风险较大；

欢迎补充


4.

天下之重

东津交通搞好了，房价低点，还是有优势的，
加上医院，学校，文化娱乐项目搞过去，
主要是国家宏观经济别出大问题，东津不说搞多好，还是可以的

天下之重

凤鸣岐山职务错了，
纪委，，书记啊

板凳宽

小编   请问为什么删了我帖子？  

未来文乐

襄樊没工业？东风这些老本就不说了。
轻工业有医药和新材料，重工业还有新能源汽车，这些在湖北都是有举足轻重的地位的。
实际上除了工业，你不要忘了服务业代表的三产也是拉动城市化的重要动力。
襄樊的第三产业占比还是比较高的，城区人口较多，商业潜力也大。
至于财政少投资多的问题，我可以明确的告诉你，目前中国国内还真没几个城市的财政收入能大于投资额度的，你自己可以去翻数据。

襄樊房奴

有困难要上，没困难制造困难也要上

襄阳量仪

只是看不说。。。。。。

ヴ、傳說メ

楼主明白人，{:soso_e181:}看下5毛们这回如何评论，，，

ヴ、傳說メ

未来文乐 发表于 2012-11-20 23:54
襄樊没工业？东风这些老本就不说了。
轻工业有医药和新材料，重工业还有新能源汽车，这些在湖北都是有举足 ...

服务业需要本地的人有钱，人人都能去消费得起才行；人民没钱消费，光靠几个公款吃喝的，是顶不起半边天的；

ヴ、傳說メ

楼主把东津新城的老底整出来了，分析的透彻