新城单元房因装修锤墙较多，很多房子是砖混结构，危险不

zhjzhjzh

RT：
新城的单元房从一期到五期，大多数是砖混结构，只有外围的一圈带商铺的房子才是框架结构。
框架结构与砖混结构表面看起来都有梁和砖，但其结构与受力有着本质差别，强度显然不是一个档次。
我家那一栋一共有6层，因装修而锤墙的至少有一半。轻则在墙上抠窟窿眼，重则整面墙全部推倒改建。我们这栋有户更离谱，一楼的车库硬生生的在过道处给锤了一个门出来，从外面看是车库，从过道里面看是储藏室。我就不知道物业的咋就给同意了，我们这一栋可是砖混结构。
装修而锤墙不仅是在我们这一栋，从从一期到五期，这样的情况很普遍，大家可以到各装修公司的样板房去看看，我看过3家，其中有2家就锤过墙，没锤墙的这一家是因为资金不够，能省就省了。
要说锤墙到底对建筑主体影响大不大?我也不太懂，但是我家有2间房出现裂纹了，是斜角45度的，还好裂纹不大，但冒似有扩大化的趋势。
可能很对人都想过通过锤墙来该设计，我父亲也曾考虑过把储藏室的整面墙给拿了改成车库。对于这样的大手术很多人可能考虑过墙体的承重，我一个装修的亲戚说，在北京，别说在承重墙上开槽，就是打个小洞，钉个钉子都有可能罚款。但是在天门，在背景墙这样的承重墙上开线槽这样的搞法，几乎家家装修公司都会这样干。
我想请问专业人士：这种锤墙操对建筑安全的影响大不大？我是否太多虑了。
相关图片周6周日补上。

zhjzhjzh

占楼以后补图

补充内容 (2012-12-9 21:39):
最近比较忙，至今才上图，在第2页，和第3页。

补充内容 (2013-8-15 20:27):
后面的图片没照好，事隔一年才补图，不好意思。
24楼到26的图不清晰，看不清楚，清晰地图在第四页。

文白若寒

佛山之巅

不懂
但承重墙要是随意更改器结构或者锤墙，威胁到的不仅仅只是建筑本身......

笑遨江湖

得经过管理处同意吧?管理处要查看图纸是不是承重墙.如果是承重墙,是不允许的.
捶墙影响到自己的安全,各位业主还是要谨慎行事啊.

whwizard

砌体结构随意拆改墙体，是非常危险的，危及到整幢房屋的安全，也会影响房屋的抗震性能。我在回天门的时候，看到许多这样的广告：墙改梁。有些住户片面的追求房屋的大空间，须不知，这样降低了房屋的刚度，（作过抗震设计的房屋）使房屋的抗震性能大大降低，会出现连续倒塌重大事故。今年，武汉市汉阳区玫瑰苑房屋倒塌就是典型。期望引起大家的关注！！相关业主可以向市房管局jubao.为了防止相关guanyuan不作为，jubao电话最好能录音，以便将来能追责。现在涉及到安全的事情，没有哪个guanyuan能不管。

多祥不再

貌似北方的2000年以后新建的房子都是框架结构 砖混的淘汰了

多祥不再

不管什么墙，开线槽一点事都没得 放心  但是整面墙都拆了就影响大了

whwizard

多祥不再 发表于 2012-12-5 23:57
貌似北方的2000年以后新建的房子都是框架结构 砖混的淘汰了

砌体结构若满足抗震构造要求，其抗震性能并不逊于框架结构。而且，框架结构超过约15层之后，其抵抗侧向力（如风荷载、地震）都会降低，就如我们小时候玩麻杆一样，过长的麻杆在我们手上晃过来晃过去，很容易折断。

whwizard

多祥不再 发表于 2012-12-5 23:56
不管什么墙，开线槽一点事都没得 放心  但是整面墙都拆了就影响大了

抗震墙开线槽会破坏墙体的稳定性及刚度，使墙体抗侧向力降低。所以，剪力墙结构的房屋，一般都在墙内埋线管。还有一点，现浇板板底是不能开线槽的，很容易锯断钢筋，所以，一般施工方会在板内埋置线管。当然，有些人这样做了，房子并没有倒塌，但是，时间久后会有裂缝，会出现渗水，导致内部钢筋锈蚀。