上海绿地集团向我家要土地了，你说我是拆还是抵抗呢？

yunwuji

城市发展需要所有人支持，但是不是要老百姓买单，肥了自己，坑了百姓

bh841128

yunwuji 发表于 2012-12-21 14:40
拆的不是我家的房子，和我没关系。我家市区150平，5个人住感觉有点挤。
最看不得就是你这种人，和自己没 ...

我很客观，如果你是深圳那种质量的农民房，那种人工成本，你要150-180平米不过分，但是沙市的农民房什么质量什么人工成本大家心里都有数，确切的说就只值个120-150平米！！！你不能打个棚子也算等面积吧！。。。

bh841128

yunwuji 发表于 2012-12-21 14:43
大家都不要说风凉话，如果是自己的房子，210平给你60W拆不拆？
凭良心说话！！！
如果是我的房子，等面积置 ...

你如果自己的房子质量很好，没问题，但是沙市的农民房什么质量大家心里清楚，如果都按等面积算，那不谁都抢着盖一堆垃圾（只要面积大）等着要钱买？！！

异能意境

楼上的所言极是！不过210平方似大似小，私房当然没有还迁房好，但你要清楚，这还迁房跟政府补贴房质量一致，我们不知道地基是用多大规格的钢筋，也不知道水泥，混泥土的质量好坏，准确的说质量不可能达到普通的商品房质量，说到这意思就很明确了，所谓的价格当然也不会达到商品的水平，充其量就是为了给老百姓的一个交差，在说老百姓的想法也不会想到这么全面，只要被拆的一方，始终坚持平方以及经济同等交换，完全按照有关部门赔偿，当然就觉得很吃亏，这是正常的心理表现！可能他们追求的不是价钱，是面积，价钱不合理面谈，除非能换同等面积！可能你们说的都有一丝的道理，但农民的想法我们始终是知道的，为了解决这一问题，这就需要有关部门去好好协调，直到满意为止

wutaozl

拆迁老百姓永远是弱势群体

ds117

告诉楼主最简单的办法，不要现金也不要异地安置房，如果你不是急着要钱用或者移民其他城市，就一个原则：就地安置，以面积还面积，另外补偿一些装修费、搬家费、临时租房费，这个眼前对拆迁户是最优的方案。

oldthink

ds117 发表于 2012-12-23 11:24
告诉楼主最简单的办法，不要现金也不要异地安置房，如果你不是急着要钱用或者移民其他城市，就一个原则：就 ...

就地安置，不可能的

LX101

ds117 发表于 2012-12-23 11:24
告诉楼主最简单的办法，不要现金也不要异地安置房，如果你不是急着要钱用或者移民其他城市，就一个原则：就 ...

这一块实现的是城市化，不是城镇化，不可能再允许一户一宅。

异能意境

以往拆迁都是先发公告，后做拆迁户的思想工作，最后签订拆迁协议，这种拆迁程序最大的弊端在于所有矛盾纠纷都暴露在拆迁公告之后，政府的“单方”意愿往往不被群众理解和接受。我觉得拆迁安置应当充分尊重被拆迁人的自身意愿，相关法律知识：　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定
　　第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
　　第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
　　第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
　　房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
　　第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
　　被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
　　因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
　　第二十二条　因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
　　第二十三条　对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
　　第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
　　市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。  

异能意境

oldthink 发表于 2012-12-23 12:11
就地安置，不可能的

政府没插手土地之前，基本都是原地回迁的。