宜昌点军艾家片区欲建商务节点 滨江小镇着彩装（图）

毕生捍卫

随着宜昌建设现代化特大城市的步伐加快，点军新区建设的号角吹响。“一江两岸”发展的总体战略、交通基础设施的跟进和自身优越的地理条件，预示着艾家编写进本轮城市开发的总体节奏。 在点军区分区规划评审会上，已基本明确艾家为江南主城展示城市形象的重要片区和以高档居住为主的功能定位。


江南中央商务节点鸟瞰图


良好的绿色资源为艾家发展提供得天独厚的自然优势，随着城市的发展，生态岛屿、中央商务区、慢行交通系统将逐步走进艾家，这个生态小镇将褪去往日的色彩，高楼大厦、繁华街景为它穿上华丽的外衣，商贸、文化、办公SOHO将为艾家镶上金色的边框。


艾家片区介绍：


艾家片区东南至艾家镇油库，西北至宜昌铁路大桥桥头即桥河村村委会，西南至现状连绵的自然山体和三峡翻坝公路，东北以长江为界。规划区范围大致呈矩形状，其中沿长江长约7200米，宽600-900米不等，规划区范围总面积约533.00公顷。

宜昌新区跨越了从平湖、西坝、土城、紫阳、五龙、东站片区、土门、艾家的区域范围，涵盖了现有和未来城市功能最集聚、山水环境最优美、城市发展最具潜力的地区，是未来城市建设的重中之重。

艾家片区与未来伍家岗中心区隔江相望，地理区位优势明显，具有形成未来沿江天际线的绝佳条件。未来将延续点军新区沿江界面，结合顺江与垂江的区域景观轴线，随着地块滨江城市标志空间的建设，将形成长江画廊的迎宾级景观界面。同时，艾家人口较少，66平方公里只有8000多人。整个城市开发土地成本比较低。

建设生态型绿道

慢行系统是由城市自行车观光线路和自行车专用道组成，形成“主线+串珠”型结构。未来，慢行系统是点军生态城市的一大特色，艾家片区也是其中一部分。按照规划，艾家片区将结合区域内山体及水体景观资源形成的城市绿道，规划人行慢游步道，并通过生态桥分离人行步道和车行步道，形成无断点的慢游网络。

根据所处区位和目标功能不同，规划将绿道分为生态型绿道和都市型绿道。生态型绿道主要是沿自然的河流、小溪及山脊线等建立的廊道。通过栖息地的保护、创建、连接和管理来保护生态环境和生物多样性，并提供人们亲近大自然、感受大自然的线性休闲空间。都市型绿道则主要集中在城市建成区，依托道路两侧的绿地构建形成，为市民慢跑、散步等提供良好户外休闲环境。

布局公交换乘枢纽

2月27日，点军区今年第112个重点项目中的第一个项目——艾家至柳林公路改造工程动工。艾柳公路是三峡翻坝高速开工建设的主通道，改造工程起点为艾家镇艾家村，止于艾家镇柳林村，线路里程7公里，项目建设标准为双车道四级公路，工期为180天。

新区建设，道路先行。艾柳路的动工只是艾家片区便捷交通的一个缩影。未来，起于五龙桥桥头，终点为艾家镇政府附近的谭艾路将连通片区内外。贯穿其中的江南大道，把夷陵长江大桥和西坝长江大桥连接起来，成为点军区和主城区的一个内循环通道。未来20年内，宜昌城区将形成的5条BRT快速公交道路中，开发区-点军区环线，同样也要从江南大道上经过。而连接东站物流园、生物产业园的花溪路，未来也将经拟建的伍家岗大桥过长江，连通至艾家。根据规划，艾家片区内将布局一处公交换乘枢纽。

聚集三个滨江商务节点

新区的商务中心综合南片——艾家商务片，以商务、高科办公展示、生态休闲及综合居住配套等功能为主，与江北片共同打造极具滨江特色的城市两岸CBD功能聚集区，该片区集合三个滨江商务核心节点，包括文化中心、智能商务中心、桥头商务、高端滨江别墅、滨江商务公园、山体公园、办公SOHO等。

其中，江南文化商务节点以生态休闲、文化商务、办公SOHO为主导综合商务功能，滨江控制大面积生态林地及低密度住宅，形成疏密有致的特色景观节点。江南中央商务节点以中央商务、创智办公、星级酒店及SOHO为主导综合商务功能，与江北CBD互为对景，形成隔江相望的高层商务聚集节点。而以商务、星级酒店、5A级商业办公及SOHO为主导的桥头综合商务功能，形成桥头堡景观核心节点。

建设烟收坝生态岛

烟收坝这一“江中明珠”因为它独特的地理位置和优越的生态环境，在新区规划中，欲将其建成烟收坝生态岛。

据了解，为了突出“江心生态岛”的生态特色，将强化生态基质的维育、修复与提升，以生态旅游、体验参与等项目为主导进行功能配置。未来在烟收坝将建成中央活动广场、野外拓展区、烧烤区、自行车越野区、户外课堂体验、时尚摄影基地等。

同时，提到烟收坝就令人联想到江豚的微笑。为了更好地留住江豚在宜昌生活的最后一片沃土，宜昌渔政部门计划把烟收坝水域作为江豚栖息保护区域，建立江豚观测站，严禁大型船只进入保护区，同时停止渔业捕捞，为江豚提供充足的食物，让江豚在这里栖息、繁衍。

半个菜甸

我都不知道去艾家镇怎么走，除了轮渡，有公汽吗？

ぷ灵ふ狐ぞ

好多年没去过艾家了。

空林叶语

要去看看。

这一切都是你的

是不是眼子哦

磨基山

去年秋天一个人去过一次，走到临江溪正对面一个轮渡口，现在的艾家镇完全没有一点城市小镇的气质。

左右瞳

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