北京路的发展对荆州城市扩张有很大的制约

sandiego · 发表于湖北省武汉市 2013-3-23 20:57:35

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歪心狼 · 发表于湖北省荆州市 2013-3-23 21:56:37

多啦B梦 · 发表于广东省广州市 2013-3-23 22:29:59

梦回海子 · 发表于天津市 2013-3-23 23:13:14

老城的繁华暂时无人替代，新区建成成熟商圈还有待时日，一核三极（一核为北京中路，万达、荆北、沙北为三极）格局只能逐步形成

jackyfh · 发表于湖北省荆州市 2013-3-24 10:44:56

万达能不能真的带动得起那片商业区很难说，北京路是成熟的商业区，而且人口密集，市民消费习惯都在那个区域，而这个北京路商业圈的业态是定位中低端，符合大多数市民的消费能力。而万达那块地要想形成有力的商业圈我觉的要错位，把这个商业圈培育成高端业态。要知道一个高档百货80%的利润来自于20%的富人，也许一个小时的收入就远超一个中低端百货一天的收入，从北京中路到武德路这几公里的范围如果这两商业圈都走同样的业态模式，恐怕万达要落败。

九曲回肠 · 发表于浙江省杭州市 2013-3-24 10:58:07

jackyfh 发表于 2013-3-24 10:44
万达能不能真的带动得起那片商业区很难说，北京路是成熟的商业区，而且人口密集，市民消费习惯都在那个区域 ...

有道理！

nwpuwb · 发表于陕西省西安市 2013-3-24 11:25:57

万达的建成将改变荆州人的消费习惯！

liuanjun · 发表于上海市 2013-3-24 11:32:44

三线城市走高端死路一条，怎样溶入这座城市的消费群体才是符合商圈发展之路。北京路与万达的商路竞争难免。

liuanjun · 发表于上海市 2013-3-24 11:33:15

三线城市走高端死路一条，怎样溶入这座城市的消费群体才是符合商圈发展之路。北京路与万达的商路竞争难免。

彩之源 · 发表于广东省 2013-3-24 11:46:22

置了，是因为经济滞后
所以城市扩张缓慢而不是北京路影响了城市扩张。

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