验房师验房须了解的3点问题

襄阳川少

一、最好请专业验房师验收或是组织团收
　　请专业验房师一使验房验的全面、彻底、客观、且可出具验房报告作为要求整改依据和法律纠纷依据等，还可给很好的建议等。
　　个人的力量毕竟是单薄的，尤其是面对开发商。如果能组织起来，邀请尽可能多的业主加入团收，这样在收房时面对开发商就能增加发言的分量。同时也能了解更多的关于开发商以及和房屋相关的信息，确保自己的正确决策。另外，组织团收也可以加深业主之间的联系，毕竟大家以后都是邻居，这样对以后的小区人文建设和业主委员会的建设都是有好处的。
　　二、请个专业律师
　　由于不见得所有业主都能精通房地产方面的知识，另外在时间上也不能保证频繁地与开发商交涉，所以团收时请个专业律师是很合算的。由于参加的业主多，所以每个业主只需要花几百元的费用，就可以在收房时得到律师的帮助，在遇到问题时由律师去和开发商交涉。我们曾报道过的“中国房子”业主收房的问题，正是由于律师积极地发挥作用，才使得业主在最大程度上保障了自己的权益。
　　三、整理好所有材料
　　接到开发商的入住通知单，就标志着业主收楼的开始。入住通知单，一般会将收楼的时间、地点、需要带的资料以及该交的费用一一说明。这时你需要把购房合同及所有附加的协议等整理好，并且研究入住通知单有没有和原来签订的合同有冲突的地方，以做到收房时心中有数。  

战宝珈蓝

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