龙感湖用好土地集约“金钥匙”

雪琰世家

多亏了龙感湖国土分局的热心服务，泽鸿纺织二期60亩用地所需证件，提前一个月就被办下来了。我们很满意！”10月20日，湖北泽鸿纺织公司负责人朱美良高兴地说。为做好项目用地报批，龙感湖国土分局热心指导做好组卷报批、地类认定、现场放样等工作，不到3个工作日就全部得到了市局的批复。目前，二期工程已经完成土地平整，正在加紧基础土建施工。

随着经济社会快速发展和城乡一体化步伐的不断加快，龙感湖管理区项目建设用地供需矛盾越来越突出。为此，该区积极探索，通过盘活存量和节约集约利用土地，实现了耕地总量动态平衡和经济社会发展的良性循环。

该区积极开展土地清理处置工作，共上报闲置土地4宗，面积226.21亩，办理宁波爱斯项目闲置土地的转让工作，盘活了低效用地。积极盘活存量,破解土地利用瓶颈。今年增减挂钩申报项目2个，涉及5个办事处，面积434.8亩，已完成10幅地块，拆迁49户，可为该区增加用地指标400多亩，节约报批费用1200万元。

为使土地得到更加规范的管理，龙感湖国土分局成立土地储备中心，由管理区将腾出的土地及时进行收储，并有序公开招拍挂，对部分地块进行抵押融资，确保收储土地效益最大化，在一定程度上缓解了项目建设的资金压力。原机械厂、城区砖瓦厂、造纸厂、新闸冷冻厂等老工业用地确权变更，面积涉及近700亩，可为管理区节约报批成本2000万元。

    活用土地，提高效益，积极理顺“指标争取—用地报批—土地供应—项目建设”土地利用链。2012年以来，龙感湖国土分局共为龙感湖争取到建设用地指标2900余亩，推动19个项目动工建设，实现了土地资源保护与经济转型升级的良性互动。（王汉 王普国）

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