联投大规模拿地！

ShineJJ · 发表于江西省九江市 2014-5-18 15:50:19

本帖最后由 ShineJJ 于 2014-5-18 16:29 编辑

总计37万方，起始地价1.8亿，平均每平486，按3.0容积率算，楼面价162每平，比现在小池楼面地价便宜每平500，直接比其他楼盘成本价少500，这82万方的楼盘推出后对平抑小池房价有很大的效果。我一直认为最简单的控制房价的手段就是加大供应量，让各楼盘竞争，而不是某些地方限制供地。贵阳的房价就是最好的证明，作为一个省会房价只有5000，而其他省会房价都基本在万元以上,就是因为贵阳比其他各地更大的楼盘供应量，全国最大的几个超大体量的盘楼都在贵阳。

该楼盘除了给政府带来1.8亿的卖地收入，还可以带来不少于3亿的税收，近千人的就业（建筑工人、销售等，工期5年），物业公司、酒店、商业街等至少带来2000个长期就业。其他后期装修工人、广告、装饰材料等利益以亿计。