陈杨两家之争成热门了，大家支持哪家？

桃花扇

沙岭3队 发表于 2014-8-1 11:01
农民集体所有的土地包括：按人头划分到户的责任地，按户划分的宅基地和自留地。责任地可以不定期调整，比 ...

自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和支配，在各地规定的免征点以内不征税、不派购。自留地、自留山、自留草场的经营权受国家保护，不得随意侵占。

沙岭3队

桃花扇 发表于 2014-8-1 11:20
自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房 ...

承认表述不严密。
农民对自留地的经营包括，抵押、转让、出租自留地使用权，而非自留地本身。

luo1124

桃花扇 发表于 2014-8-1 09:39
难道不是给村里。你的土地都是属于集体的，最多给你点青苗费。

照这样说你家屋家的菜地和除了建了房子以外的地都是村里面的？这个说法我还是第一次听说，如果你家有我还真想找村里把你那房家屋后的地承包下来。像我舅舅家他们那一弯的每家门口都有一大片菜地，可能在四分地左右，是不是都是村里的呢？他们那的人想在上面建房修猪圈不用跟村里打照乎，修正屋去办一下房屋所有权证，土管所可不会找他们要钱，只出工本费。

沙岭3队

桃花扇 发表于 2014-8-1 11:20
自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房 ...

赞桃花扇一个，并为陈家拉票！

杨犯的错误就是“随意侵占”，他不“打点”陈家征得陈家的同意，却去打点村委了。于是有村干部来找陈家，讲理讲法没得讲滴，是帮哒求情：“冷那们做喀好事罗，紧他住这里奏喀生意喽。”陈家认为，原来的落喀小卖部你奏生意同意你奏，说不定还搞15年也不得动你的，你奏正屋就不得同意！
我觉得陈家有道理，要是听村干部地，开哒哲过口子，门咋后儿，猫猫狗狗都来陈家菜园地奏屋哒。陈嘎的回来过日子，种菜滴位置都没得打，门口还堂滴缝都没得，为耸过啊？前头搞哒过动物园！

还有喀事我说的太过绝对哒，怕冷那揪小辫子。就是自留地也不是动不得，若陈嘎湾集体决议，重新划分菜田，哪怕是把菜地面积化成零蛋，陈家也是不得反对的。反正那样滴话，杨的姐夫家同样4分地左右的菜园子也没得哒，呵呵。

luo1124

桃花扇 发表于 2014-8-1 09:41
如果你把菜地也算成宅基地的话 我服了你了。。。
【宅基地：农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。 ...

像责任田那种菜地是不能算宅基地，但是在房前屋后的菜地就是私有的，如果责任田算宅基地那像我们张港冷库对面挨路的自家责任田都不能去建房，哪怕是自已的都不行，你花钱买都买不到，要知道那地方一个台基多少万，而且还是村里分给自已的田地，那是分给你的不是你私有财产，宅基地：农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。】照你这样说你家的房子是不能买卖的了，你不想住那里了只能无偿交给村里了是吗？

luo1124

笑遨江湖 发表于 2014-8-1 00:19
农村土地分为宅基地和责任地，宅基地以户为单位分配，包括房前屋后自己菜园，责任地按户籍人口分配，但也 ...

现在想把田弄伙在一起从新分配是有很大难度的，像我们村的地从80年初期分了到现在三十年多了就没再重新分过。没有哪个村书记有这个能力。有很多新来的媳妇出生的小孩都没田

荆楚天辉

桃花扇 发表于 2014-8-1 09:39
难道不是给村里。你的土地都是属于集体的，最多给你点青苗费。

农村土地虽然是集体所有，可是使用权分在个人的名下。现在已经不是集体大锅饭的时代了。国有土地还是国家的呢！那拆市民的房子也只是赔钱给国家

桃花扇

luo1124 发表于 2014-8-1 12:55
像责任田那种菜地是不能算宅基地，但是在房前屋后的菜地就是私有的，如果责任田算宅基地那像我们张港冷库 ...

本来就是，集体的土地需要村委开证明你才能建房或办理集体土地许可证。但是别人不跟你办 你就是非法建筑，就不能建。再说，出卖自己家的宅基地房子，在农村事实上是存在的，但是有没有房产证就难说。

桃花扇

luo1124 发表于 2014-8-1 13:04
现在想把田弄伙在一起从新分配是有很大难度的，像我们村的地从80年初期分了到现在三十年多了就没再重新分 ...

我们村，05年就动了一次，貌似我记得我们都重新分配了好几次的。

桃花扇

荆楚天辉 发表于 2014-8-1 13:39
农村土地虽然是集体所有，可是使用权分在个人的名下。现在已经不是集体大锅饭的时代了。国有土地还是国家 ...

说是这样说的，但是你要是有证件拿出了，就怕是打官司也能打赢。。。。。