房子遭盗卖后有遭强折

我是武穴市武穴办事处江家林社区大垄上的村民，因原组长郭茂启在我们举家在外谋生之即，把我的祖屋以“法制观念淡薄，保管不善”的大胆而荒唐的理由把原证注销，继而偷卖给本村的郭培国了。我们回家定居后才得知此事与郭培国交涉，并于2008年起多次向村里和有关人员反映交涉，得到的答复不是等撤迁后再说，就是不知情的话搪塞而未果。后来我们求助于法律，居然因某些原因立不了案而一愁莫展。无奈之下我们进行了信访，有关领导当时很重视。责令和督促法制办和土地局的工作人员查办此事。在他们的努力下，与2012年8月13日把郭培国因非法买卖而拥有我们家的土地证撤消，随后送达上级相关文件郭培国家，让他家去办理相关手续，和送达确权通知文件郭均其家。又在黄冈日报声明，法定权益继承人为郭均其家。但郭培国家不理政府传达的文件和指示不说，而有关村组的办事人员和撤迁办事处也不理睬此事，说此事已成定局，任何文件和人来也没有用。然天有不测风云，刚有的希望又破灭了。我们家再次上访后，市领导又指派了工作人员去传达指示和意见，与他们交涉。而村组的办事人员和驻村撤迁办事处的领导愈发狂燥，于天理国法而不顾，非要先强撤我们的祖屋，美其名曰：按上面政策和指示办事，在我们拼死的抵制下而未果。在我们拥有合法的手续时，从来不与我们家有任何方式的交流不说。反而说我们家都是横蛮不讲理的人，都是刁民，我和老伴在万般无奈下，搬进了祖居坚守。有的人还扬言请黑社会的人来强撤，说看他们家能怎么样。而后在2013年4月27日夜，一纸市法制办关于撤销和收回市政府对我家的确权通知书下达，又让我们欲哭无泪。房子又变成别人的了，理由是买主郭培国{就一个女儿}是一缺房户。特指派曾经帮我们依法收回产权的，市法制办工作人员上门做工作，说折了再说，吃点亏算了，其他任何实质性问题一概不谈。临走时撂下一句，同不同意明天非折不可，要打官司打去。我们家都茫然了，28日上午，黑压压的来了100多人，包括民警，女同志等各部门。在我们在房子外与他们据理力争时，老伴在房里喝下农药以死抗争。在我家人抢救老伴的同时，房子被强折者瞬间铲平。老伴在抢救3天，住院一月后出院。后来我们去找有关部门，要么之乎也者，要么相互推脱踢皮球。我们又多次上访无果后选择诉讼。某官员曾高喊让我们打官司去，果如其料，一审我们就输了。美其名，按国家政策办事，一户只能有一处宅基地，如有宅基地者，就不享受本次折迁任何政策。然本次折迁的政府公示是：只要房屋的在折迁范围内就可享受新宅基地，70平米内连二一间。140平米俩间连二。不足按差补价。在实施过程中也是如此执行，连折迁处没有房屋的人也通过别的渠道做到了。郭培国自家有一宅基，又因占有我家的老宅，按折迁方案已然分得二个连二屋基，并已建房。难道同村组这么多人家就不适用这些政策吗？唯独我家？从我们掌握的资料和证据看，这是明显的针对性施政，选择性执法。最让我们不知所从的是，强折前说房子已不是我们的，官司后说，按政策我家不享有折迁待遇。如此自相矛盾，却也冠冕堂皇。就因为我们没走潜规则，而习惯性的得罪了他们吗？天理国法何在？他们这群人代表的是谁的利益？是这样为人民服务的吗？我们的合法权利又有谁来保障？难道我们的房子被人非法卖掉强夺还是我们的错吗？失而复得，又遭强折。难道如此恶意的违法行为就无从追究了吗？在强权的刺刀下，道德和良知已荡然无存。利益的驱动下，老百姓的尊严和权益一文不值了。难道这一切飞来横祸要让我们这些无辜的百姓来默默承受吗？不经想问一句，物权法到底能保护什么样的人？我们只寻求个公平

苍山雪1985

针对网友郭均其反映的问题，武穴办事处迅速组织专人进行了多方调查，现将情况回复如下：
郭均其贴子所说的房屋，1985年该房屋登记在郭何生（系郭均其养父）的名下，证号为523号，面积为27.3平方米。1992年大垅上垅西组以郭何生已吃“五保”为由，在土地清理登记期间，注销了郭何生523号土地使用证，办理了集建（92）字第020109116号，将建筑占地面积26.6平方米的房屋产权收归集体所有。1996年11月同垸村民郭培国出资2000元购买了该房屋，并向国土局申请后，将26.6平方米的房屋产权登记到郭培国名下。
2008年10月，房产局核实锁定了拆迁房屋信息，该房屋产权登记是郭培国，拟还建屋基情况公示也是郭培国。此后，郭均其四处活动，认为1992年陇西组将其养父房屋收归集体不合法，主张自己享有该屋所有权。
2012年6月22日大垅上拆迁安置工作重新启动后，指挥部根据档案信息及房屋产权关系于2012年9月18日同郭培国签订了拆迁协议，落实了还建手续。2012年9月13日法制办制发了武政函[2012]115号文件，同意对武穴集建（92）字第020109116号土地登记档案进行更正登记并废止其土地证书，将房屋产权关系确认给郭均其。2013年4月27日，市法制办根据重新调查的结果出具了收回武政函[2012]115号文件的告知书，并将结果通报到大垅上拆迁指挥部。大垅上指挥部认为，根据该文件房屋产权与郭均其没有关系，要求武穴办事处于4月28组织力量，对该房屋实施了拆除。
综合以上情况：1、郭均其主张权益房屋大垅上指挥部还建给郭培国，符合公示情况，信息一致，程序合理，没有违规操作。2、办事处组织第二次拆迁时，市法制办已作出收回武政函[2012]115号文件的告知书，实施强拆的说法不成立。

                                   武穴办事处
                                2014年8月5日

一，不得不钦佩武穴办事处办事效率其高。连我们都不知什么回事，一切都调查妥当。不知当事人有知情权否？                                                    二， 满嘴荒唐之言。你们昨天说调查了什么？怎么当事人毫不知情？（2013年4月27日，市法制办根据重新调查的结果出具了收回武政函[2012]115号文件的告知书，并将结果通报到大垅上拆迁指挥部），又调查了什么结果？一纸法制办的告知书就把老百姓的合法继承权强行剥夺？跟我们家没了任何关系？盗卖他人房产，就说吃了五保？真是滑天下之大稽。我生前尽孝，儿子也在大陇上长大，有目共睹。老父自老母85年逝后，就随家人去阳新生活六年，也逝于阳新后回乡安葬，有左邻右舍，当地政府出具的证明证据。一应善后都是我家披麻戴孝操办，全塆百余人签名佐证。试问吃的哪门五保？请自圆其说！办事处回复说，（郭均其主张权益房屋大垅上指挥部还建给郭培国，符合公示情况，信息一致，程序合理，没有违规操作），连一审法院行政判决书中写道，未经房屋权利人同意，擅自以法制观念淡薄，保管不善的理由把权利人的产权证变更买卖：又办理成正式权证，武穴土地部门未尽审查义务：又以登报申明的政府确权文件以法制办的通知书否决，明显是行政行为不当。（我方律师认为是违法行为）。有折迁前政府下达我家的合法有效的确权文件为证。亦有黄冈日报登报申明。别忘了，我们是起诉武穴市政府履行办证义务，法院判我败诉。但明确认为我们是合法的继承人。你们没看过那判决书吧。黄冈中级法院明确指出，武穴市政府办公室下属的法制办以一纸通知书的形式，随意撤销政府的正式文件，是非法的，属于行政不作为。谎言能掩盖真相？既然我是合法继承人，盗卖我家房产，没有任何合法手续实施强折，就是违法行为。逼百姓以死维权，就是乱法枉法。暴力抢夺，毁我家产，令我受损巨大。不知{物权法}和{国有土地上房屋征收与补偿条例}你们是怎么执行的。事前出尔反尔，事后相互推诿，雷语连篇，皆为强权思想作祟，狂妄至极。有多个录音为证。时至于今仍刻意以行政手段掩盖真相，扰乱视听。为了一个错误，不惜玩弄权术导致更多的错误与后果。让国家的公信力和百姓的权益受损。既然说明是发布真相，为何无铁证佐证？信口雌黄，何以服众？为一己颜面，非得致当事人于死地吗？错了能及时更正，才是人民的好公仆。你可知道一个谎言需更多的谎言来掩盖。人在做，天在看。只是时候未到。谎言终究是谎言，天道自在人心。我们有事实证据，愿为说做所为承担法律后果。只是生不逢时，天理难彰。什么都不用说了，拿出点事实和证据说明问题吧。举证是政府部门的义务吧。我们仍旧拭目以待！

苍山雪1985 发表于 2014-8-6 16:42
针对网友郭均其反映的问题，武穴办事处迅速组织专人进行了多方调查，现将情况回复如下：
郭均其贴子所说的 ...

一。不得不钦佩武穴办事处办事效率其高。连我们都不知什么回事，一切都调查妥当。不知当事人有知情权否？                                          
二，满嘴荒唐之言。你们昨天说调查了什么？怎么当事人毫不知情？（2013年4月27日，市法制办根据重新调查的结果出具了收回武政函[2012]115号文件的告知书，并将结果通报到大垅上拆迁指挥部），又调查了什么结果？一纸法制办的告知书就把老百姓的合法继承权强行剥夺？跟我们家没了任何关系？盗卖他人房产，就说吃了五保？真是滑天下之大稽。我生前尽孝，儿子也在大陇上长大，有目共睹。老父自老母85年逝后，就随家人去阳新生活六年，也逝于阳新后回乡安葬，有左邻右舍，当地政府出具的证明证据。一应善后都是我家披麻戴孝操办，全塆百余人签名佐证。试问吃的哪门五保？请自圆其说！办事处回复说，（郭均其主张权益房屋大垅上指挥部还建给郭培国，符合公示情况，信息一致，程序合理，没有违规操作），连一审法院行政判决书中写道，未经房屋权利人同意，擅自以法制观念淡薄，保管不善的理由把权利人的产权证变更买卖：又办理成正式权证，武穴土地部门未尽审查义务：又以登报申明的政府确权文件以法制办的通知书否决，明显是行政行为不当。（我方律师认为是违法行为）。有折迁前政府下达我家的合法有效的确权文件为证。亦有黄冈日报登报申明。别忘了，我们是起诉武穴市政府履行办证义务，法院判我败诉。但明确认为我们是合法的继承人。你们没看过那判决书吧。黄冈中级法院明确指出，武穴市政府办公室下属的法制办以一纸通知书的形式，随意撤销政府的正式文件，是非法的，属于行政不作为。谎言能掩盖真相？既然我是合法继承人，盗卖我家房产，没有任何合法手续实施强折，就是违法行为。逼百姓以死维权，就是乱法枉法。暴力抢夺，毁我家产，令我受损巨大。不知{物权法}和{国有土地上房屋征收与补偿条例}你们是怎么执行的。事前出尔反尔，事后相互推诿，雷语连篇，皆为强权思想作祟，狂妄至极。有多个录音为证。时至于今仍刻意以行政手段掩盖真相，扰乱视听。为了一个错误，不惜玩弄权术导致更多的错误与后果。让国家的公信力和百姓的权益受损。既然说明是发布真相，为何无铁证佐证？信口雌黄，何以服众？为一己颜面，非得致当事人于死地吗？错了能及时更正，才是人民的好公仆。你可知道一个谎言需更多的谎言来掩盖。人在做，天在看。只是时候未到。谎言终究是谎言，天道自在人心。我们有事实证据，愿为说做所为承担法律后果。只是生不逢时，天理难彰。什么都不用说了，拿出点事实和证据说明问题吧。举证是政府部门的义务吧。我们仍旧拭目以待！

真相？