举报信

zwpt

撸主！这里有恢复
郧县谭山镇村民杨敬怀因邻居何兴春修建楼梯，与之发生纠纷，且以所持土地使用证为据，认为何兴春侵占了自己的土地使用权。2014年4月23日，县委副书记董飞、副县长徐洪斌亲自到谭山镇对两家争议进行调解，并在现场会上要求国土局对有关情况进行调查核实。2014年4月29日，根据县领导指示意见，国土局派专人进行了实地调查。2014年5月5日，我局在接到谭山镇政府《关于确认杨敬怀、何兴春土地证及建房边界的函》后，又于5月9日派人与谭山镇政府一道再次进行实地核实，依据原发证档案所标尺寸，做出了“何兴春所建房屋不在杨敬怀原发证范围内”的结论，并以书面形式函告谭山镇政府。在谭山镇答复意见书做出后，杨敬怀家人以所持土地使用证附图标示的相互关系和方位（即非尺寸）为因由，多次到我局上访，拒不听取工作人员的解释或劝说。经查阅档案资料，结合实地踏勘情况，现就杨敬怀所持土地使用证与实际用地情况调查如下：
一、经查杨敬怀所持土地使用证办证档案，该证颁发于1998年12月，发证面积为99.5m2，其中建筑占地57.4 m2。据调查，土地使用证颁发后，包括其邻居何兴春（梅云秀）、范文强在内，均于2002年对房屋进行了改建，但杨敬怀不承认房屋改建的事实，较原发证情况相比，杨敬怀现用地情况已发生了部分变化，其中建筑占地达到85.81m2，所以原土地证附图不能与用地现状完全对应。当然，尽管该房屋进行了改建，但其相邻的谭山电站的房屋（厨房）未动，依据原证所标尺寸，可以量测部分界址（相关材料附后）。
二、在处理杨敬怀与邻里纠纷、查阅档案过程中，我们同时发现，杨敬怀原办证档案（包括土地证上的附图）由于工作人员粗心，存在技术方面的瑕疵，表现在：一是宗地图没有严格按比例绘制，导致界址标示的相互关系和方位与实地有偏差，宗地图中个别尺寸没有标注；二是登记档案中宗地图的界址点号与界址标示不一致，但在土地证附图中已得到纠正。虽然存在上述问题，但依据宗地图上标示的尺寸，不影响对何兴春（梅云秀）新修建楼梯是否占用杨敬怀使用土地的认定。
三、经了解，谭山镇政府于2014年5月9日，已对杨敬怀上访事件予以答复，一是采纳了国土局关于“杨敬怀在1998年12月3日土地证颁发后对房屋进行了改建、土地证附图不能与用地现状完全对应、何兴春所建房屋不在杨敬怀原发证范围内”的认定意见，同时责令梅云秀（何兴春）由于改建房屋手续没有完全到位立即停止施工，待手续完善后续建。但杨敬怀家人到我局上访，只谈我们对谭山镇政府去函的事，而未涉及谭山镇已对其上访予以回复的事情。
针对此事，我局与谭山镇党委、政府进行了多次沟通，也形成了共识，但杨敬怀家人拒不认可和接受上述结论，他们不按信访程序申请复核，而是扬言要找各级国土部门重新核对，其目的主要是想维护其既得利益。