商品房逾期交房，开发商置之不理，政府一拖再拖，百姓...

我们是湖北省钟祥市领袖东城小区业主，在2012年2月28日我们与湖北世纪中天投资有限公司签订了商品房买卖合同，建设项目领袖东城，与2013年5月20日交房，该合同第十条规定：交房条件应符合国家和政府的有关规定，且合同中注明应具备：1、该商品房经竣工验收合格；2、天然气等公共设施按合同时间及设计要求建成；3、电梯为日本富士电梯；4、绿地率30%，小区绿化在2013年5月30日前达到使用条件；5、停车位120个。
以上5项开发商均未达到合同规定交房条件：1、迄今为止没有房屋竣工验收合格证；2、下水道不通，车棚未建；3、电梯是国产巨力电梯，不符合合同约定品牌，并不能正常使用；4、绿地率不到20%；5、车位不到50个。造成合同交房时间为2013年5月30日未能按期交房，至今逾期达445天。
依据合同第十一条规定，湖北世纪中天投资有限公司已构成违约，须承担违约责任。按照合同第十一条1（2）的规定，我们70余户要求解除此商品房买卖合同，退还全部已付房价款，并按房价款的2%支付违约金、利息损失及相关手续费。但开发商拒不履行合同造成商业欺诈行为，金额达2240余万元（73户）。
住房是民生大事，我们找开发商无果，政府也拖着不办，说找不到开发商，房管局也说管不了，我们就不明白：开发商是政府招商来的，他的资质难道政府就不审核吗？房管局是管房屋开发的，居然说开发商管不了，房管管不了房屋开发，简直是笑话，那就改名好了。现在业主都已经背上了房贷的压力，却还是没有房子居住，有的甚至租房借助亲戚家，造成居无定所的局面。我们业主是欲哭无泪，我们强烈要求相关部门严查此事，促使开发商履行合同约定并承担违约责任。

老百姓维权真难