监护人蔡慧坤、谢玛丽利用残疾人廉租房牟利

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监护人蔡慧坤、谢玛丽利用残疾人廉租房牟利

广州市海珠区基立新村东5号，户籍4人（蔡深光、彭燕、蔡秋来、蔡锦荣），2004.5蔡深光、彭燕、蔡秋来三人搬进东圃棠德西三街2号101房，2004.8彭燕去世，2007.8蔡深光去世。

蔡深光、彭燕夫妇的子女：蔡慧坤、蔡钧雄、蔡秋来（聋哑残疾人）、蔡松佳（已故）；蔡慧坤夫妇的女儿：谢玛丽；蔡钧雄夫妇的儿子：蔡锦荣。

蔡秋来是聋哑残疾人，彭燕没有养老金，蔡钧雄在基立新村东5号和蔡深光一起照顾蔡秋来。2004.5蔡深光、彭燕、蔡秋来三人搬进廉租房后，蔡深光考虑到蔡钧雄的生活条件与蔡慧坤的生活条件相比相差甚远（蔡钧雄的爱人没有养老金，蔡钧雄的一家人没有自己的房产；蔡慧坤夫妇有养老金，蔡慧坤的一家人有多处自己的房产）。为了更有效地保障蔡秋来的生活，蔡深光将蔡秋来交由蔡慧坤监护。但令人意想不到的是，2007.8蔡深光病亡后，蔡慧坤、谢玛丽利用蔡秋来的廉租房牟利。

蔡深光病亡后，蔡慧坤、谢玛丽不让蔡秋来在廉租房居住并改建廉租房移作他用（近马路的外墙开了落地玻璃门，卧房、厨房的内墙被拆掉）。2007.8-2010.4蔡秋来在南石头街石岗社区，石岗路34号大院3号一楼居住。蔡钧雄多次恳求蔡慧坤、谢玛丽让蔡秋来居住廉租房，但遭到蔡慧坤、谢玛丽恶言辱骂。2009.11.5谢玛丽书面提出：“蔡钧雄、罗妙甜、蔡锦荣要保证让蔡秋来及其照顾人拥有基立新村东5号公房的使用权和有效进出房屋的钥匙。”基立新村东5号2楼7户，1楼3户，只有一个公共厨房，没有厕所、没有洗澡房，每户靠各自的违建去解决生活问题。如此差的生活环境，谢玛丽还要提出保证得到廉租房的蔡秋来有基立新村东5号的使用权。蔡钧雄在无奈之下，唯有将蔡慧坤、谢玛丽的违规行为反映给市住房保障办。市住房保障办获知后，2010.5督促监护人让蔡秋来返回到廉租房居住，2010.6-2012.9多次要求监护人将改建的廉租房恢复原状，但监护人不配合。2012.9市住房保障办起诉违规者，在天河区人民法院立案处理。蔡慧坤、谢玛丽获知法院介入，才将改建的廉租房恢复原状。

在分配廉租房时，市住房保障办考虑到蔡秋来需要人照顾，才分配50平方米的廉租房给蔡秋来，让监护人能够在廉租房居住照顾好蔡秋来，且蔡深光生前要求蔡慧坤居住在廉租房照顾好蔡秋来。蔡深光病亡后，蔡慧坤、谢玛丽改建廉租房移作他用，提出蔡秋来是基立新村东5号的户主，有基立新村东5号的使用权，现在又让蔡秋来独自在廉租房。由于监护人不在，蔡秋来已养成了小偷小摸的坏习惯，例如蔡秋来经常趁人不注意偷取一些小物件（如报纸、饮料、瓜菜、水果等），一旦被人逮住，遇到好心人就会原谅蔡秋来，遇到脾气暴躁者就会殴打蔡秋来。蔡钧雄向蔡秋来的户籍地基立社区提出蔡慧坤不愿意监护蔡秋来，交由其大哥蔡钧雄监护的请求。2012.8素社街基立新村社区人民调解委员会多次去电蔡秋来的监护人蔡慧坤，希望蔡慧坤就蔡秋来的问题参加调解，但是蔡慧坤以各种理由拒绝调解。

蔡钧雄的家庭实际情况：爱人没有养老金，一家人没有自己的房产。由于蔡钧雄阻止蔡慧坤、谢玛丽利用蔡秋来的廉租房牟利，蔡慧坤、谢玛丽扣留户口本不给同户籍的人蔡锦荣使用以此报复。蔡锦荣工作生活需要户口本办理事情，没有户口本，事情都办理不了。若不是这样，蔡钧雄的家庭就可以改善生活，蔡秋来有困难就可以帮助蔡秋来。警劝蔡慧坤、谢玛丽停止利用残疾人耍无赖，若不愿意监护蔡秋来，交由其大哥蔡钧雄监护。