盛世华庭业主入住3年没房产证

东湖东湖啊

本报记者 程长珠 文/摄

    “我入住都3年了，房产证都没有。”近日，大冶盛世华庭小区周女士等数名业主致电本报反映，称2011年她在该小区购买了一套110平方的电梯房，至今仍未领到房产证。

    和她有着同样遭遇的，还有该小区200多户居民。26日，记者从市房管局了解到，房产证没有办下来，肯定是开发商提供的材料不齐全所致。

住户反映：没有房产证干啥都麻烦

3年了，由于房产证没有办下来，大冶盛世华庭小区的居民生活多有不便。“户口目前肯定是落不了。户口落不了，年轻人结婚、孩子上学都会受到一定的影响”。住在2单元的周女士忧心如焚——马上9月份了，女儿就要上小学了，没有房产证，她真不知道到时该怎么办？

“我在这里住3年了，还没拿到房产证”，业主陈女士说，由于她老公在外工作，她本打算把房子卖了后，带着孩子回到老公身边。“房子的买家都找好了，但因为没有房产证，一直卖不出去”。   

“我和妻子省吃俭用，好不容易买了一套房子，成了有房一族。不料，却一直没有房产证。”吴先生气愤地说，他希望房产证能尽快办下来，“因为只有看到房产证了，才能让我们的心里踏实下来”。

吴先生说，前些天，物业让业主们交物业管理费，按道理都应该踊跃交的，但业主都拒交了。理由只有一条：将房产证办好了，该多少钱的物业费一分不少都会交。

据了解，盛世华庭小区是由万和房地产公司开发的，交房到现在已有3年。截至目前，有200余户业主入住。

开发商表示：办证没有问题，但时间不确定

    大冶市房产局相关负责人说，只要盛世华庭小区开发商给他们的材料齐全，他们就能很快给办下房产证，不可能这么长时间。根据《房屋登记办法》的规定，办理房屋产权证程序和所需材料是：先办理商品房初始登记（总证）后，再办理分户产权证。而办理总证必须提供土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋竣工验收证明等资料，办理初始登记后，购房户凭购房合同、房屋移交证、本人身份证等再办理分户登记手续。

针对业主们反映“入住3年未领房产证”问题，记者曾两次找到盛世华庭物业管理办公室，其一位姓冯的负责人始终不愿意正面予以解释。

随后，记者跟万和房地产公司陈姓负责人取得了联系，他对记者说，房产证这么长时间没办下来，让业主有意见，可以理解。办房产证肯定没有问题。至于什么时候能办下来，他也没有透露。