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本报记者 程长珠 邹洁 文/摄 “今年元旦，琪豪花园楼盘打桩时，发现房屋陆续开裂，我想这一定跟那楼盘挖下去那么深的基坑有关，但是建筑方一直不予理睬。”近日，家住靓景名居的数名住户拨打本报新闻热线反映，好不容易买了一套房子，现在发现房子十几处裂痕，心里很害怕。 “9月初，施工方没经过我们小区业主的同意就私自拆了我们的围墙，方便他们的大型车辆运材料，这简直太不像话了！”靓景名居一些住户说，本身房子开裂一事没处理，现在每天车辆从小区里进进出出的多不安全。于是她们坚决反对。
小区路面房屋多处开裂，疑在建楼房施工所致 靓景名居小区目前共有住户320多家，一期于2010年竣工。“从今年元旦开始，紧邻小区隔壁的琪豪花园楼盘破土动工，在我们小区围墙外不足一米的地方，就是琪豪花园深挖下去十几米的地基。那边刚施工，这边路面就开始出现裂缝。”据靓景名居门卫介绍，动工没多久他就发现小区4号楼旁的路面、围墙有许多新的裂纹出现，“现在半年多过去了，围墙上裂得厉害的地方已经摇摇欲坠”。 “这还不是最严重的。”住在4号楼1单元702室的邢燕说，自从琪豪花园开工后，她家陆续出现了几十条长短不一的裂纹，就连飘窗旁的大理石也裂断了。 11日上午10时许，记者来到她家发现，客厅、卧室的墙上、天花板上有十多条深浅、长短不一的裂痕，长的有1米多。“前几年住得好好的，这都是今年他们施工后才开始频频出现的。”据邢燕介绍，她这一栋12户居民家中都有不同程度的开裂现象，4号楼2单位顶楼住户家中开裂得最严重，甚至会有渗水现象。“8月底，琪豪花园建筑方还派人修补过。” 靓景名居小区利发物业有限公司的吕文娟说道，从今年3月份开始就有业主反映家里出现裂痕，起初她并没有太在意，后来向物业反映出现类似情况的业主越来越多，她就有所警觉了。今年5月份，她还带着相关业主一起到市信访局、规划局、建设局、房产局等相关部门反映过。
不顾业主反对，打通靓景名居小区围墙运建材 一波未平一波又起，施工过程中受地理位置限制，琪豪花园建筑方欲穿过靓景名居小区将建筑材料运往工地。对此，那些房屋开裂的业主很是不满。“小孩的人身安全、大型卡车对路面的损伤、造成的噪声、尘土污染等，一件件都是我们居民最担心的问题。”一些业主纷纷说道。 然而9月5日那天，轰的一声响，靓景名居的围墙被推土机砸出了一个七八米长的大豁口，竖起的护栏将小区4号楼侧面的路隔绝了，豁口另一头通向交通干道的围墙也被拆除。采访中，一些业主们难忍心中的怒火，气愤地说，“就是从菜园子过也得问问主人同不同意，竟然还有这么猖狂的事！房子开裂的账还没算呢” 于是，9月9日晚上6时许，徐凤爱和小区其他一些业主一起来到那堵由琪豪花园建筑方设置的护栏下，去拆架好的护栏，不料一个不小心，她的头顶被一根钢管砸中，当即就起了一个大血包。为了些事，她们立即还报了警，后来被赶到现场的民警将她送至大冶人民医院治疗。 在现场，徐凤爱在邻居的帮助下，一边输液，一边气愤地说，“现在我的伤势未愈，还需要每天进行输液治疗，7岁大的孩子上下学只能麻烦邻居，或者朋友负责接送。”
涉事单位：已请检测公司进行鉴定，“借道”经过开发商同意 针对此事，记者来到琪豪花园项目部。 该项目部柯姓负责人称，针对靓景名居4号楼一些居民反映的房屋开裂、损伤等现象也他们请来了武汉一家检测公司进行了鉴定。在武汉马房山理工工程结构检测有限公司出具的鉴定报告上写到，“大冶市靓景名居4号楼现状裂缝主要为墙体裂缝，柱、梁、板等主要陌生结构构件未发现明显开裂、变形、损伤现象。其结构现状基本合理，其结构承载能力基本满足国家现行规范标准的要求，结构安全性综合评定为Bsu级，结构可以正常使用。”同时，报告上还提到，在该建筑物主体结构上设立沉降观测点，在基坑施工期间对建筑物进行定期沉降检测，发现问题应及时处理等5条建议。 柯姓负责人接着说，琪豪花园项目工程施工由于场地狭窄，在本工地四周无法进料，特借靓景名居4号楼西头一通道进材料。“其实，我们在拆靓景名居那围墙前一个月就向其开发商曹老板、物业石经理协调多次，当时，那位曹老板答应我们的车辆在小区西头一通道走。”于是，他们在做好防护设施后，将围墙拆了，“我们借用此通道1个月左右。在借用期间，如有损坏路面、花草、围墙和其它设施，我们在退让之前恢复原状。还希望住户能多多理解和支持。”
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发表于 广西河池市 2014-9-13 20:35:27
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