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发表于 湖北省荆门市 2014-9-16 08:36:54
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在21日举行的市房地产市场监管工作座谈会上,市房地产管理局局长文云年用上海万科城市花园管理处为信守承诺、坚持用中巴车接送一名女生上学放学的事例,给到场的数十家房地产开发企业负责人上了生动一课。
在当天的座谈会上,与会人士结合荆门实际和当前房地产发展环境进行了广泛交流。一家房产企业负责人深有感触地提到,地理位置相当的两个住宅小区,有时竟会出现销售价格、销售形势迥然不同的现象。对此,文云年当即引用万科的一件典型案例进行了引导。
“在很多城市,万科开发的商品房地理位置与其他项目一样,每平方米销售价格还高出对方数百元,但销售形势往往好于其他楼盘。原因何在?品牌效应!”他提醒房产企业负责人,品牌是一个企业提升经济效益和赖以生存发展的基本要素,也是房地产业发展的永续动力。只有创建经久不衰的品牌,房地产开发企业才能持续发展,取得更好的经济效益和社会效益。特别是对于建设周期长、自身价值大的商品房来说,品牌效应尤为重要。
文云年介绍,近几年,房管部门接到多起投诉,其中相当一部分反映开发企业的信用问题。为此,市房管局多次开展消费“放心房”倡议活动,一些开发企业作了销售“放心房”承诺,但仍有少数企业开发的商品房质量低劣、设施不配套,承诺多、践诺少,导致开发企业形象及信用问题在市民心中大打折扣。
文云年认为,上海万科城市花园之所以坚持为一名女生开中巴专线,只为了当初的一个承诺!而这,恰恰源于企业言而有信的诚信精神。企业品牌的创建,首先就是坚持诚信经营,树立良好的社会形象。他说:“广大顾客是我们的‘衣食父母’,房产开发企业必须把诚信经营作为企业生存的重中之重,绝不能为追求蝇头小利而不讲信用,最终损害自己企业和行业形象!”
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