房贷新政7折利率 执行难

云淡水清

   央行房贷新政实施，但银行难觅7折利率优惠。目前五年期以上贷款基准利率为6.55%，如果房贷打7折（即4.585%），意味着不仅低于央行5年期存款基准利率4.75%（大多数银行已上浮10%至5.225%），更比不上理财产品6%左右收益率，购房者7折房贷利率优惠期望恐会落空。    一位银行人士称：“央行规定的利率7折只是下限，并非强制要求，具体执行力度会由各家银行自行把握。在现有情况下，7折房贷利率难执行”。“对银行而言，虽然房贷的风险不算太高，但放贷周期长，单笔额度低，也很难带来其他收益，总体利润不高。很多银行都不愿大量做房贷业务”。