浅淡潜江商业发展

潜江人士

在外漂了十几年,打算回家发展,十一在家考查了下,心中五味杂陈啊,
1.贵,房租贵(就说水牛城吧,100/平方/月),转让费更贵,水牛城35平左右的店,开口就要12万.也没看到几个人啊.
2.散,没有一个成型的所谓商业中心,中佰/新时代/水牛城吹的好像都是哪么回事,但人流根本旺(年底可能会好点吧)
3.多,前几年逛街都没这么多专卖店,现在别说一线品牌,基本上听说过牌子的(服装/鞋子)在潜江好像都有哦
综上,心里很纠结啊(本人现在在深圳关外开个小店卖服装),这边大超市里入场费/月租/管理费等,各项成本加起来,二十万就够开一个二三线品牌,三四十平米的铺了,算了下,同等条件,家里的成本至少翻番,而且人流量/消费能力,家里明显要差的多嘛.

另:顺便想求教下各位大虾,各位觉得金桥广场/中心城的铺位如何?(考虑在家转个店的成本都可以付个首付了)
金桥广场二楼1.2-1.6W/平,中民城预计一楼在3万左右

可爱先生

就服装来说，中心还是东风路，园林路一带，特别是园林路改造成商业步行街后，人流量会很大，这里是潜江的商业中心

潜江人士

潜江人工工价高(建筑行业与武汉工资持平,服务业工资哪里都差不多,工业企业太少,不做比较),更关键的一点,潜江人舍得花钱,乐得享受.(我老头经常挂嘴边的一句话是辛苦tiao来快活吃)
所以个人觉得,生意还是有得做,且有返乡的想法及必要.

但因为消费人群相对分散,且不集中(像西面乡镇,广华,高石碑,五比,向阳哪一片基本都在广华消费,张金,铁匠沟,西大垸哪片上张金可能更多)故消费单价也高,衣/食/行(住除外)等消费基本上能赶上深圳了,
如果真能建个高大上的CBD,应该市场前景可期.
以上观点欢迎各位指教

狼人@归来

潜江不能跟沿海城市比，就工业来说的话，在省内县市一级来说还是比较强大的，三家上市公司可不是随便说着玩儿的。。。潜江主要还是在轻工业、民营经济与高端消费上面已经太out了，需要大力跟上。。。

潜城似锦

真是说到点子高哒