荆门房地产新政“荆六条”出台 公积金贷款提高至40万

瞭望荆门

　 对居民购房给予信贷、税收支持  住房公积金贷款最高额度提高至40万元，贷款最长期限延长至30年

　　29日，我市正式出台《关于促进全市房地产市场持续健康发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），从支持合理住房消费、加大金融支持力度等六个方面十五条，针对当前房地产市场的情况提出意见。《实施意见》自29日起施行。

　　在支持合理住房消费方面，《实施意见》指出，对居民购房给予信贷、税收支持，对异地购房者给予支持。居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。对在荆门市范围内无商品房贷款记录或已还清贷款的居民，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，统一按首套房贷款政策执行。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收。非荆门户籍人员在全市范围内购买新建商品住房的，可凭房屋登记部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票和契税完税证明办理户口迁入手续。

　　《实施意见》指出，放宽住房公积金贷款和提取政策。住房公积金贷款最高额度提高至40万元，贷款最长期限延长至30年。公积金缴存职工在全市范围内异地购买住房可提取住房公积金。缴存职工可使用住房公积金支持父母、子女购房，提取总额不得超过购房总价款。

　　《实施意见》还对完善住房保障体系、完善土地供应机制、优化房地产发展环境、加强房地产行业监管等方面提出了措施，包括全面推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行、加大棚户区改造力度、完善商品房预售许可条件、建立健全房地产风险预警机制等。

北陈

为房地产回暖加温助热

日白

房地产要倒闭了，都不要去买

东方败

政府开始托市了

山水龙城

最核心的问题是荆门地税把房屋价格评高，恶意征高税。全国各地房屋不满5年或非普通住宅，都统一按房价1%征收，荆门按3%征收。全国各地非普通住宅契税3%，荆门契税4%。。全国各地90平米以上普通住宅非唯一1.5%,荆门按2%征收。。比如香格里拉，二手房市场成交价，报价都才3600一平米，，荆门地税按5000多一平米征收。。

个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收。（一直都这样）
非荆门户籍人员在全市范围内购买新建商品住房的，可凭房屋登记部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票和契税完税证明办理户口迁入手续。（荆门户口哪个要）

李勋明

房地产是荆门城市的主支撑！

ycl1975

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