中小城市房地产乱象频现 广大民众利益维权难

linzylife

中小城市房地产乱象频现    广大民众利益亟待维护
随着国家对房地产产业的调控，整个行业的泡沫有所缓解，市场秩序得到初步改善。然而在部分中小城市，房地产市场随着国家的宏观调控，各种乱象频现，给社会安定和民众生活带来极大不安定因素。位于江汉平原的仙桃市目前正在发生的事情，就反映了这种情况。
仙桃市作为湖北中部的一个县级市，随着近几年房地产市场的火爆，各种住宅和商业项目如雨后春笋纷纷涌现，激起了本地广大群众极大的消费和投资热情，部分项目甚至打着政府规划和政府重点扶持项目的名头进行开发，吸引了不少本地甚至周边市县的消费者和投资者。然而随着这两年银行资金的紧缩和国家的宏观调控，房地产行业不再景气，众多开发商出现资金问题。真是应了一句话，大潮退去，方知谁在裸泳。开发商的很多问题开始纷纷暴露，比如一房多卖、不能按期交房、拖欠工程款、合同不规范，甚至拖欠内部员工工资的问题都纷纷暴露出来。整个市场笼罩在一片不安和悲观的情绪当中。近日关于“文华.豪布斯卡”项目的一则爆炸性消息不胫而走，成了压垮骆驼的最后一根稻草。
事情是这样的，如前所述，文华.豪布斯卡项目作为当初的明星楼盘和仙桃市重点项目吸引了当地和周边城市甚至是武汉的诸多消费者和投资客，楼盘一度热销，造成一铺难求。近日有网友在网络上曝出该项目地块被查封的消息，顿时一石激起千层浪，彻底引爆了广大群众的不安和恐慌情绪，许多业主开始自发组织起来，经过交流又曝出该项目前期存在的诸多问题，比如一房多卖、合同涉嫌欺诈、拖延交房、工程款拖欠、员工工资拖欠等。于是众多业主开始自发组织起来自发维权。在与开发商交涉无果后，11月3日有部分业主聚集起来到市政府发起静坐请愿、拉横幅。民众的不安情绪开始不断发酵，然而有关部门似乎还在保持沉默。
笔者认为，文华.豪布斯卡事件绝不是第一起，也绝不会是最后一起。对此事件的妥善处理不仅事关广大民众的切身利益，也事关社会稳定的大局。处理的好，这会成为依法治国，依法行政，执政为民的经典案例；相反处理的不好，则会为社会稳定埋下隐患，使文华.豪布斯卡项目成为仙桃市房地产崩盘的第一张多米诺骨牌。
当一个人感冒的时候，这只是个体病例，可当人群大范围感冒，流感横行的时候，这就成了社会事件。笔者认为，作为人民的代表和社会公权力的行使者，政府此时不应沉默，应该果断提前介入，切实维护广大人民群众的合法权益，从根源上消除各种不安定因素，维护社会安定。同时也呼吁广大业主合法的行使公民的权利，理性维权。
目前在仙桃市发生的一切极具代表性，事件如何进展我们大家可以拭目以待。


另附有文档和视频地址（http://v.youku.com/v_show/id_XODE3ODkwOTc2.html?qq-pf-to=pcqq.group）

仙桃南站

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都是政府干的好事，官商勾结，不用说了