元至十月，咸宁城区商品房成交12384套，增幅14.8%

咸宁游子

咸宁日报讯 记者贺春音、通讯员李进报道：9月“鄂六条”发布，10月咸宁地方版楼市新政出台，近期楼市新政可谓利好不断，市场信心也得到明显提振，前期很多犹豫观望的置业者适时出手，释放了不少需求，成交量也因此有所增加，“银十”变“金十”。

  据市房地产管理局房地产信息系统数据显示：10月咸宁城区房地产市场住宅和非住宅成交套数1382套，较上月增长146套，环比增长11.81%；销售面积13.04万㎡，较上月增长2.61万㎡，环比增长25.02%；成交总金额5.02亿元，较上月增长0.59亿元，环比增长13.32%。

  10月份，商品住宅刚需及改善型需求得到释放，销售量价齐升。数据显示：10月住宅销售面积达到11.71万㎡，较上月增长2.35万㎡，环比增长25.1%；住宅均价3420元/㎡，较上月增长204元/㎡，环比增长6.34%。其中3000-4000元/㎡住宅销量占比37.04%，120-140㎡住宅销量占比39%。

  房地产信息系统数据显示，今年1-10月，咸宁城区商品房住宅和非住宅总成交12384套，比去年同期增长1604套，增幅14.88%，占去年全年销售总套数的101.44%；成交总面积124.36万㎡，比去年同期增长1.45万㎡，增幅1.18%，占去年全年销售总面积的90.17%；成交总金额50.25亿元，比去年同期增长8.19亿元，增幅19.47%，占去年全年销售总金额的104.67%；销售均价4041元/㎡，比去年同期增长619元/㎡，增幅18.09%（其中住宅均价3339元/㎡，比去年同期增长230元/㎡，增幅7.40%）。各项指标均创历史同期新高。

  业内人士普遍认为，未来一段时间，随着央行“房贷松绑”以及住建部关于“公积金异地提取”等利好新政效应的进一步显现，加上我市楼市新政的具体实施，房地产开发企业会抓住良好契机推新货，消库存。对于广大的刚需客户以及潜在的改善型购房家庭来说，也是出手的最佳时机。因此，有理由相信，接下来的11月份我市商品房销售将会再传捷报。

北陈

不错不错