也谈广水市向西发展

面壁

广水向西发展这个决策应该大胆地提出，因为这是一个比较现实的方案。
重视应山，马坪，长岭，。。。等地方的经济发展，对平衡广水的经济布局是明智之举。
现在交通方式与20年前已经今非昔比了，过去就那么一条铁路，一条国道。谁占有这种优势，谁就掌握了绝对的话语权。比如郑州，石家庄，就是因为一条铁路而成为一个省城的政治，经济重镇。同样由于铁路问题，安徽的老省会-安庆由于不在铁路边逐渐衰落。这种情况不会再复制了。
比如省内麻城，现在已经是湖北最重要的一个铁路交通枢纽之一，但十年过去了，其发展还是不那么理想。
应山是广水市的政治，经济，金融中心。不能不说她在整个广水最具人心聚集效应，其影响力要远大于其他镇。前来投资的企业家，必须与当地的政府打交通，资金调度，人力资源，政策扶持。。更容易点。
企业家都不傻，他们知道那里最适合他们发展，如果企业家不愿意去某镇，就是广水市做工作，他仍然会选择应山。这也是为什么应山的工业发展要快于别的镇的现状。
特别是值得一提的，应山先天优势，文化设施，教育，医疗。。。都要优先于其他镇。对于广水的优先人才的吸引力肯定要大于其他镇，特别是年轻人。应山市区干净，整洁，游玩的地方相对多一些，他们为什么要去相对偏僻，或者说正在衰退的地方呢。
企业家，特别是带点技术含量的企业他们看中一个地区不仅仅是地价便宜，而是综合因素。
这里特别要提出的是马坪和长岭，马坪距离随州淅河开发区马上就要上马的660X2大型电站所处的樊家村只有2.5公里，而这个电站的生活区离马坪远远近于近十公里外的淅河镇。在这里生活的人购买生活用品，柴米油盐，年轻人上个网吧。。可能就选择去马坪。
而马坪也会自然形成这个电站和其他企业的物资供应，设备配件，汽车修理，生活用品。。。的集散地。马坪镇政府已经开始策应这种变化，也将融为这个国家级高新区的整体发展格局中。

面壁

马坪距离淅河国家级高新区新项目的2.5公里是指到马坪的汽车中心站距离，距该镇的边缘可能只有2公里不到，
晚上这里工厂的人沿着府河边散步都不只2公里，大点小区转一圈的里程。我没有事情时每天都会跑步4公里左右。

豫风楚云

随州能否辐射马坪、长岭值得怀疑。
首先，14年没有一个汽车行业落户马坪长岭。
其次，马坪对随州最有吸引力的马萍拐子饭，也有很多厨师跑到随州、孝感落户。
其三，马坪、长岭没有铁路货运和客运，交通是最大的问题。

豫风楚云

应山过去和现在的实力不是应山，而是广办。
说直接些就是一个国家的卷烟厂。
应山十里工业园的企业的所有税收抵不过广办的彩印厂，彩印厂主要承担卷烟印刷。
随着医疗教育的全面放开，异地结账的全面推广，应山的许多老百姓会选择外出务工。
广水市就是一个打工县市，就业的工厂太少，工资也不高。
应山主要的产业是风机，但是比起开发区的双剑，规模就无法谈起，应山的物流成本永远高于广办。

豫风楚云

再说，农村的资金和劳动力早已被吸引光了，许多乡村出现老龄化，在农村的湾子，很少看到年轻人。
城镇化已经走到尽头，农村大片的土地荒芜。
计生在近期将全面放开了。

豫风楚云

广水市向西在发展乡镇公路，发展风电、矿产、蘑菇、旅游和美食。
广水市希望把更多的西部农民输送出去，但是，西部不会定位为工业基地，定位为广水市的主城区。
广水市的主城区只有四个办事处一个开发区，这是人大通过的规划，具有法律效力。
城区东扩是既定的方针，任何人不可能更改。
最近，广水提出与周边的区域联合，与信阳、大悟、孝感、武汉联手发展商业、工业、物流。
随州在武胜关规划了工业物流中心、广办铁路综合物流园、应山商业物流中心。

广水老农

大力发展广水经济是硬道理，要兼顾特色，东西南北中均衡发展！

面壁

豫风楚云 发表于 2015-1-3 18:36
随州能否辐射马坪、长岭值得怀疑。
首先，14年没有一个汽车行业落户马坪长岭。
其次，马坪对随州最有吸引力 ...

马坪与随州高新区淅河镇的融合是个渐进过程，与有无汽车行业进入无关。
淅河镇同样没有一家汽车企业进入，短短地十年时间，现在已经完全融入随州市区，而且很多市级马路，大道都规划为一体了。编钟大道已经把淅河与市区完全融为一体了。随州的汽车行业几乎全部是民营的，谁能强行让他们搬到另一个地方，而且聚集效应，扎堆效应。每个地方都有自己的经济特色。三里岗的香菇就基本上集中在三里岗，小林镇的花生就只能集中在小林，换个地方就不能形成聚集效应。
马坪与淅河只隔2公里，而且开发区已经经过科技部考核，马上就成为国家级开发区了。更多地项目会进入这个地区。
随州现在的房价4000多元/平米，淅河也3000了。现在淅河的土地已经被征收完毕，特别是靠近交通线的地方。
马坪将来就可能成为高新区居住的首选地，这里的土地也许还有开发的可能性。
以北京为例，很多北京人选择到河北的涿州落户。武汉市很多人选择到咸宁购房，因为便宜，而且现在有城际铁路，方便。
老百姓不会因为因为就是一个行政区划而把自己固定在某一地区的。
将来马坪的房子肯定会涨价，因为这些项目的上马，会拉动这里的房价。马坪的房价现在低于淅河，高新区的打工人会选择到马坪租房或购房。因为一便宜，二到马坪比到淅河还近。三方便，买菜。四。这里的米菜可能更环保。

一切只是传说

广水西部发展势头很好，支持广办崛起！

助你大成

理想丰满，现实残酷，你懂的。